Ласкаво просимо до Резиденції 109 в The Maynard, де вічний характер Брукліна зустрічається з винятковою можливістю стати власником у серці історичного Уіксвіля.

Ця яскрава кутова двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою пропонує близько 850 квадратних футів продумано спроектованої житлової площі з висотою стель 9'-3", великими вікнами та живописними видами на парк Святого Іоанна. Розташована на першому поверсі, квартира забезпечує зручний доступ без сходів, при цьому отримуючи багато природного світла завдяки кутовому розташуванню.

Всередині ви знайдете красиві паркетні дерев'яні підлоги, простору вітальню та їдальню, а також кухню-галерею з вікном, обладнану посудомийною машиною, яка безшовно з'єднується з основним житловим простором. Квартира також оснащена пральною та сушильною машинами, кондиціонером в стіні та додатковим спокоєм завдяки спринклерній системі в квартирі. Приватна комора також включена у продаж, що забезпечує цінний додатковий простір, який рідко можна знайти в бруклінських квартирах.

The Maynard є професійно управляємим кооперативом з ліфтом, який пропонує привітну житлову атмосферу, парковку на місці (залежно від наявності в списку очікування) і відмінне місце розташування прямо навпроти парку Святого Іоанна та Рекреаційного Центру Святого Іоанна, де мешканці можуть насолоджуватися легким доступом до дитячих ігрових майданчиків, спортивних об'єктів, фітнес-програм та зелених зон. Лише за кілька хвилин від вас знаходиться Центр спадщини Уіксвіля, який святкує одну з найбільш значущих історичних спільнот Брукліна, а неподалік райони Краун-Хайтс і Бедфорд-Стюйвесант пропонують захоплюючу суміш відомих ресторанів, кафе, пекарень, місцевих бутиків і повсякденних зручностей.

Поїздки стали легкими завдяки близькому доступу до ліній метро A, C, 3 і 4, що забезпечують зручні з'єднання з центром Брукліна, Манхеттеном та іншими районами. Чи насолоджуєтеся ви ранковою прогулянкою по парку Святого Іоанна, відвідуєте Центр спадщини Уіксвіля або досліджуєте зростаючу колекцію ресторанів і кафе району, все, що вам потрібно, всього лише в кількох хвилинах від вашого дому.

Як кооператив HDFC, The Maynard пропонує унікальну можливість власності на житло в Краун-Хайтс. Доступні варіанти фінансування, включаючи програми, які пропонують всього 5% початкового внеску для кваліфікованих покупців. Кооператив не вимагає резервів після закриття угоди, що робить шлях до володіння більш доступним, ніж у багатьох традиційних кооперативах Нью-Йорка. Щомісячні витрати складають лише $746.82, включаючи поточну оцінку до грудня 2027 року та податкову пільгу 421-a, термін дії якої закінчується в 2036 році. Покупці повинні відповідати вимогам щодо доходу HDFC.

Чи купуєте ви своє перше житло, зменшуєте площу, чи просто шукаєте виняткову цінність в одному з найдинамічніших районів Брукліна, Резиденція 109 пропонує рідкісне поєднання щедрого простору, сучасних зручностей, видів на парк, приватного зберігання, продуманих зручностей та виняткову можливість стати власником в одному з найжвавіших і історичних районів Брукліна.

Відкрийте для себе простір, зручність і цінність, які роблять Резиденцію 109 по-справжньому особливим місцем, яке можна назвати домом.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.