Значне зниження ціни на простору довоєнну квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами в Ленокс-Гілл

Площа цієї квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами становить 1355 квадратних футів. Вона ідеально розташована в класичному будинку в стилі ар-деко на тихій, обсадженій деревами вулиці в самому серці Верхнього Іст-Сайду.

Майстерно продумане планування цієї об’єднаної квартири передбачає відкриту зону для прийому гостей, оточену двома окремими спальними зонами, що забезпечують максимальну приватність.

Вхідний хол веде до просторої обідньої зони, яка плавно переходить у вітальню розміром приблизно 12 × 20 футів. Великі вікна наповнюють кімнату світлом і виходять на вкриту зеленню 77-му вулицю.

Ліворуч від обідньої зони розташована відремонтована кухня з вікном і приладами з нержавіючої сталі. Стільниці Caesarstone, виготовлені на замовлення шафи та фартухи з плитки типу «метро» оздоблюють обидві сторони кімнати.

Коридор праворуч від обідньої зони, уздовж якого розташовані шафи, веде до надзвичайно просторої головної спальні з мармуровою ванною кімнатою en suite із вікном і двома гардеробними. У дальньому кінці кімнати облаштовано підняту офісну зону, яку також можна використовувати як приватний кабінет або медіазону. У гардеробній ліворуч, якщо дивитися у бік вікна, можна встановити пральну та сушильну машини — необхідні підключення вже передбачені.

Ліворуч від вітальні розташовані оновлена повноцінна ванна кімната з вікном і коридор, що веде до просторої другої спальні з чарівними еркерними вікнами. Затверджено плани поділу спальні на дві кімнати, що дає можливість облаштувати третю спальню.

Елементи стилю ар-деко, чудово збережені паркетні підлоги та велика кількість місць для зберігання наявні по всій квартирі.

Будинок, зведений у 1939 році, має нещодавно відремонтований вестибюль у стилі відповідної епохи та озеленену терасу на даху, пральню, велосипедну кімнату, кімнату для посилок, систему відеодомофона, керуючого, який проживає в будинку, та швейцара. Проживання з домашніми тваринами дозволене. До січня 2031 року стягується додатковий внесок у розмірі 283,68 долара на місяць; продавці вже сплатили його повністю. Продавець також сплачує 2% податку на перепродаж.

Будинок за адресою 350 East 77th Street розташований за два квартали від парку Джона Джея, неподалік від ліній метро та автобусів на Другій і Лексінгтон-авеню, а також численних музеїв, ресторанів і магазинів, якими славиться Верхній Іст-Сайд.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.