$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! Продаж 100% заповненої будівлі вільного ринку з 3 квартирами в Клінтон-Гілл!!! Об'єкт має відмінну рекламу, чудову видимість, зонування R6B, високі стелі 9 футів, (3) 3-кімнатні квартири, приватний огороджений заїзд, задній двір, 6 парковочних місць, спринклери, електрика на 200 Ампер, нове LED освітлення, кондиціонери і багато іншого!!! Об'єкт розташований у серці Брукліна біля I-278 (Belt Pkwy.), терміналу Атлантік та Barclays Center!!! Об'єкт знаходиться між Атлантік-авеню та Ностранд-авеню!!! Сусідами є NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder і багато інших!!! Цей об'єкт пропонує чудовий потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним майданчиком для розвитку або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Прибуток:

Квартира 1 (3 кімн., 2 ванн.): $57,600 річних; Закінчення оренди: 1/5/27.
Квартира 2 (3 кімн., 2 ванн.): $54,000 річних, М-М.
Квартира 3 (3 кімн., 2 ванн.): $57,600 річних, М-М.

Валовий дохід: $169,200 річних.

Витрати:

Газ: $0 річних.
Электрика: $0 річних.
Вода та каналізація: $3,872 річних.
Страхування: $3,687 річних.
Податки: $16,355.80 річних.

Загальні витрати: $23,914 річних.

Чистий операційний дохід (NOI): $145,286 річних.

MLS #‎	1021663
Рік будівництва	2002
Податки (на рік)	$16,355
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	0 хвилини: B26
	1 хвилини: B48
	2 хвилини: B25
	3 хвилини: B52
	5 хвилини: B49
	6 хвилини: B44
	7 хвилини: B44+, B45, B65
	8 хвилини: B38
	9 хвилини: B69
Метро	4 хвилини: C
	5 хвилини: S
	8 хвилини: G
	10 хвилини: A
Поїзд	0.7 милі: "Nostrand Avenue"
	0.9 милі: "Atlantic Terminal"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.