Виняткова комерційна можливість у локації на Фултон-стріт із високою видимістю та інтенсивним пішохідним і транспортним рухом. Об’єкт пропонує понад 3 000 кв. футів площі на 1-му та 2-му поверхах і в підвалі, а також доступ до даху; на всіх рівнях — високі стелі, оновлена електрична система, центральне кондиціонування та наявне ресторанне оснащення.

• 1-й поверх + 2-й поверх + підвал + дах
• Понад 3 000 кв. футів комерційної площі
• Високі стелі на всіх рівнях — приблизно 10 футів на поверх
• Оновлена електрична система
• Центральне кондиціонування
• Колишнє ресторанне приміщення — ідеально підходить для ресторану, кафе, бару, лаунжу або іншого закладу громадського харчування
• Повністю обладнане приміщення: наявні витяжний зонт типу 1, чорний металевий повітропровід, система пожежогасіння Ansul і даховий витяжний вентилятор із вертикальним викидом повітря
• Три великі холодильні / складські приміщення для зберігання охолоджених продуктів у підвалі
• Велика засклена вітрина, що виходить на вулицю, забезпечує чудову видимість і природне освітлення
• Широкий сучасний комерційний фасад із помітним місцем для вивіски
• Просторі планування першого та другого поверхів із можливістю гнучкої конфігурації
• Додатковий доступ до даху, що створює цінний додатковий простір
• Відмінна видимість уздовж жвавої Фултон-стріт
• Зручне розташування неподалік від Даунтаун-Брукліна, Форт-Гріна, громадського транспорту, житлових будинків, магазинів і навколишніх підприємств

Рідкісна можливість для оператора, який шукає великий комерційний простір у Брукліні з високою видимістю, кількома рівнями, доступом до даху, високими стелями, оновленими інженерними системами, центральним кондиціонуванням та наявною ресторанною інфраструктурою.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.