$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Ukrainian »

**Успішні інвестиції в Airbnb на річці Уіллоемок!**

Не пропустіть цю рідкісну можливість стати власником перевіреного об'єкта нерухомості, що приносить дохід, на відомій річці Уіллоемок, відомій своїм риболовлею на форель світового класу. Чи шукаєте ви готову для відпочинку віллу, вихідний будиночок або постійне житло, цей красиво відреставрований будинок на воді готовий до нового власника.

Цей історичний дім був ретельно оновлений та модернізований для комфортного проживання протягом усього року, зберігаючи свою позачасову чарівність. Зайдіть на вітальний накритий передній ґанок і в простору обідню, вітальню та кухонну зону з вражаючими бразильськими дерев’яними підлогами, собором стелі з вбудованим освітленням і енергоефективною спліт-системою, що забезпечує як опалення, так і кондиціювання повітря.

Будинок пропонує дві комфортні спальні, оновлену ванну кімнату та доступ до чарівного мансардного простору, що забезпечує додаткове місце для сну або відпочинку. На задньому подвір'ї яскрава сонячна кімната демонструє спокійний вид на річку. Відкрийте французькі двері на простору терасу, де ви можете відпочити біля вогнища, закинути риболовну волосінь, розважити гостей або просто насолодитися тихими звуками течії річки.

Наразі будинок успішно працює як Airbnb; цей повністю мебльований, готовий об'єкт також пропонує потенціал для продовження короткострокового оренду через платформи, такі як Vrbo, що робить його видатною інвестиційною можливістю.

Ідеально розташований у мальовничій сільській місцевості, проте всього в кількох хвилинах від ресторанів, магазинів та місцевих атракцій. Насолоджуйтесь легким доступом до маршруту 17/I-86 для зручних поїздок, а також надійними високошвидкісними телекомунікаціями — ідеально для дистанційної роботи або тривалих перебувань.

**Додаткова інформація:** Опалення на олії (резервуар над землею), енергоефективне спліт-системне опалення та охолодження, повний підвал для зберігання; порт для зарядки електромобілів.

Ця виняткова нерухомість на березі річки пропонує ідеальне поєднання інвестиційного потенціалу, активного відпочинку на відкритому повітрі та спокійного життя в Кетскіллах.

ID #‎	1019677
Деталі об’єкта	2 спальні, 1 ванна кімната, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, зовнішній: 0.51 акри, внутрішній: 672 ft2, 62m2 (DOM): 9 days
Рік будівництва	1961
Податки (на рік)	$2,732
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.