$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Ukrainian »

Виключна можливість інвестування під ключ у самому серці Грінпойнт. Ця добре збережена будівля на 6 сімей розташована на бажаній алеї з деревами та пропонує стабільний дохід з значним потенціалом зростання. Нерухомість має 10 спалень, 7 повних ванних кімнат, повністю оброблений підвал з додатковою ванною кімнатою та великим приватним двором з старими деревами.

Будівля складається з 3 квартир вільного ринку, 2 квартир з орендованою стабілізацією та однієї квартири, яку займає власник, яка наразі вільна. Було виконано численні капітальні вдосконалення, включаючи чотири відремонтовані квартири, три оновлені кухні, новий котел (приблизно 1 рік в експлуатації), дах (приблизно 3 роки в експлуатації), сайдинг (приблизно 2 роки в експлуатації) та професійно встановлену систему відеоспостереження, що працює 24 години на добу.

Оброблений нижній поверх пропонує гнучкий простір для зберігання, відпочинку, офісу, тренувань або інших дозволених використань, з прямим виходом до двору.

Ідеально розташований біля парку МакГолрік, парку МакКаррен, лінії G, NYC Ferry та жвавих ресторанів, магазинів і набережних Грінпойнту. Ця дохідна нерухомість є чудовою можливістю для інвесторів або покупців за програмою 1031, які шукають стабільний грошовий потік, довгострокове зростання вартості та потенціал для підвищення вартості в одному з найпопулярніших районів Брукліна. Фінансові звіти, орендні угоди, операційні звіти та записи про обслуговування доступні за запитом.

MLS #‎	1018125
Деталі об’єкта	4 сім’я, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.06 акри (DOM): 15 days
Рік будівництва	1940
Податки (на рік)	$12,354
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: B24
	3 хвилини: B48
	8 хвилини: B43
Поїзд	1.3 милі: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 милі: "Long Island City"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.