Розташований на зеленій вулиці на межі Грінпойнту та Іст-Вільямсбурга, 110 Beadel Street – це рідкісна можливість стати власником легального двосімейного цегляного дому за меншу ціну, ніж квартира! Ця надійна двоповерхова будівля розміром 20 футів на 55 футів пропонує універсальність, чарівні деталі в стилі передвоєнної архітектури і безліч можливостей як для кінцевих користувачів, так і для інвесторів.

На верхньому поверсі – світлий і сонячний класичний план з 2 спальнями, 1 ванною кімнатою, вітальнею та формальною їдальнею. Перший поверх в даний час налаштований як 1-спальне приміщення з офісом, 1 ванною кімнатою, вітальнею та формальною їдальнею. Цей поверх також має прямий доступ як до заднього двору, так і до підвалу, що ідеально підходить для тих, хто шукає відкритий простір або додаткове місце для зберігання/роботи.

Ця власність пропонує кілька можливостей:

Конвертувати в одномісний триплекс

Дуплекс для власника з двома спальнями (після облаштування підвалу) з доходною власністю на другому поверсі.

Інвестиційна власність з двома квартирами на вільному ринку, що приносять дохід.

Будинок буде переданий з вакантним першим поверхом. На другому поверсі є орендар до травня 2027 року. Орендар в доброму статусі та сплачує орендну плату за ринковими ставками.

Покази проводяться лише за попередньою домовленістю з мінімум 24 годинам попереднього повідомлення.

Located on a tree-lined block on the boarder of Greenpoint and East Williamsburg, 110 Beadel Street, is a rare opportunity to own a legal two-family brick home for less than the price of a condo! This solid 20 ft x 55 ft, two-story property offers versatility, charming pre-war details, and loads of potential for both end-users and investors alike.

The top floor features an airy and sunny, classic-style layout with 2 bedrooms,1 bathroom, Living room and a formal dinning room. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with an office, 1 bath, Living room and formal dining room.This floor also has direct access to both the backyard and the basement-perfect for those seeking outdoor space or additional storage/workspace.

This property offers multiple possibilities:

Convert to a single-family triplex

A two bedroom owner's duplex (by finishing the basement) with an income-producing property on the second floor.

An investment property with two income producing free market apartments.

The house will be delivered with the 1st floor vacant. The second floor has a tenant in place until May 2027. The tenant is in good standing and does pay market rate rent.

Showings are by appointment only with a minimum of 24 hours' notice.