Термінові закриття!

Резиденція 3A є просторим будинком площею 2,436 квадратних футів з 5 спальнями та 5.5 ванними кімнатами, з висотою стель 9’1”, вражаючими вікнами та північними і південними експозиціями. Величезний простір для розваг ретельно відокремлений від чотирьох спалень, що виходять на південь, створюючи елегантну та надзвичайно функціональну планування. П’ята спальня, що має власну ванну кімнату, легко може використовуватися як кабінет, офіс або гостьовий номер, пропонуючи виняткову універсальність.

Розкішна вітальня, що виходить на північ, має простору обідню зону, яка природно переходить у кухню шефа, що відрізняється італійськими меблями з твердої білої дуба з видимими з’єднаннями на шипах та підсвіткою під шафами. Кухня красиво оздоблена бразильським кварцитним стільницею, білим мармуровим фартухом, а також комплектом преміальних нержавіючих сталевих приладів, включаючи холодильник Sub-Zero, винний холодильник та посудомийну машину, витяжну піч Wolf з газовою плитою та грилем, а також глибокий вбудований умивальник з Insinkerator. Пересувний кварцитовий острівець, ідеальний для додаткової робочої зони або неформального обіду, завершує цей винятковий кулінарний простір.

Сонячний головний номер має великі вікна з гарними південними видами, великий гардероб та другий шаф, а також розкішну ванну кімнату, облицьовану мармуром Bianco Dolomiti з умивальником з білої дуба, двома умивальниками Kohler, мармуровими підлогами з підігрівом, глибокою ванною, сантехнікою Waterworks, туалетом Toto Neorest, та скляним мармуровим душем.

Три додаткові світлі спальні, що виходять на південь, складають спальну зону, всі з красивими ванними кімнатами з білого мармуру Calacatta, умивальниками з білої дуба, кам’яно-скляними стільницями та унітазами, підвішеними на стіні.

Елегантна гостьова ванна має плаваючий умивальник з твердої білої дуба з вражаючою різьбленою раковиною Calacatta Lousanna, змішувач Waterworks, плаваюче дзеркало з підсвіткою з білої дуба, мозаїчну стіну Calacatta Gold та мозкову підлогу з бронзовою інкрустацією.

Додаткові характеристики включають пральню/сушарку Asko, що має подвійну ширину, привабливі європейські підлоги з дуба шириною 7,5 дюймів та енергоефективні системи опалення HVAC з регулюванням Nest і лінійними дифузорами.

Зручності будівлі
Мешканці насолоджуються 75-футовим басейном з солоної води, фітнес-центром з реформерами Pilates, озелененою терасою на даху з відкритим кінозалом та окремими зонами для приготування їжі, спортивним майданчиком для гри в сквош з баскетбольним кошиком, приватною обідньою кімнатою з їдальнею, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для грумінгу домашніх тварин.

Розташований між парками Ріверсайд та Центральним, 250 Західна 96-та вулиця пропонує колекцію квартир від однієї до п’яти спалень, розроблену Томасом Юл-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку та яскраві бронзові вікна гармонійно поєднують класичний характер Верхнього Вест-Сайду з сучасним дизайном.

Повні умови пропозиції є в плані пропозиції, доступному від спонсора. Файл № CD21-0266. Це не пропозиція. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, д/о 767 П’ята авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж та не є запитом на пропозицію на купівлю для мешканців будь-якої юрисдикції, в якій вимоги до реєстрації не виконані. Рівні можливості житла. Зображення є комбінацією фотографій та художніх візуалізацій. Усі розміри є приблизними та можуть підлягати нормальним будівельним варіаціям та допускам. Площа перевищує корисну площу підлоги. Пропонується групою Compass Development Marketing.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.