12 місяців безкоштовних комунальних платежів за контрактами, підписаними до 31.12.25.

Гарне закриття!

Представляємо Резиденцію 17E, простору квартиру площею 1210 квадратних футів з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, з висотою стель 10’8” і вікнами від підлоги до стелі, які забезпечують західні краєвиди на річку Гудзон і чудові заходи сонця.

Вхідний фойє веде до вітальні/їдальні площею 22’9”, відокремленої від відкритої кухні елегантним островом, що забезпечує додаткове місце для зберігання та місця для сидіння. Висококласна кухня відрізняється стільницями з бразильського кварциту з білим мармуровим фартуком, відкритими поличками, італійськими масивними дубовими шафами з видимими шипувальними з'єднаннями та підсвіткою під шафами. Посудомийні машини з нержавіючої сталі включають холодильник Sub-Zero, посудомийну машину та охолоджувач вина, газову варильну панель Wolf і швидкопечу піч, вентиляційну камінь Broan і глибокий вмонтовуваний умивальник з інсінкератором.

Головна спальня має вікно з західною орієнтацією і просторий гардероб, а також простору ванну кімнату, оздоблену білим мармуром Dolmiti з підлогою з радіанним підігрівом, білим дубовим туалетним столиком з подвійними мийками Kohler, душем зі скла з мармуровою обробкою, та окремим унітазом Toto Neorest.

Друга спальня має ванну кімнату з мармуром з глибокою ванною та душем, туалетний столик з білого дуба зі стільницею з кам'яного скла, фурнітуру Hansgrohe та унітаз Toto, який вішається на стіні.
Елегантна гостьова ванна обладнана арматурою Waterworks, мармуровою підлогою з бронзовими деталями та туалетним столиком з білого дуба з розкішно різьбленою раковиною з Calacatta Lousanna. Вона також має підсвічений дзеркало з білого дуба та мармурову мозаїчну стіну з Calacatta.

Сушильна машина/пральна машина LG з вентиляцією, система кондиціювання повітря з енергоефективним тепловим насосом, керована Nest, з лінійними дифузорами та привабливими європейськими дубовими підлогами шириною 7,5 дюймів доповнюють цей особливий дім.

Зручності будівлі
Мешканці можуть насолоджуватися плавальним басейном з солоною водою довжиною 75 футів, фітнес-центром з пілатесом та йогою, регульованим сквош-кортом з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кейтерингом, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, кімнатою для підлітків та озелененими терасами на даху з відкритим кінотеатром та окремими місцями для грилю.

Розташований між парками Ріверсайд і Сентрал Парк, 250 Західна 96 вулиця пропонує колекцію однокімнатних до п’ятикімнатних резиденцій, спроектованих Томасом Юл-Гансеном. Вражаючий вапняковий фасад і бронзові вікна прекрасно поєднують класичний характер Верхнього Західного боку з сучасним дизайном.

Умови повної пропозиції викладені в плані пропозицій, доступному від спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією до продажу або запитом на пропозицію про купівлю для мешканців будь-якої юрисдикції, де вимоги реєстрації не були виконані. Рівні можливості в житлі. Зображення є комбінацією фотографій та художніх художніх зображень. Всі розміри є приблизними і підлягають звичайним варіантам будівництва та допускам. Площа більше, ніж корисна площа.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17E, a gracious 1,210 sqft 2 bedroom, 2.5 bath home with 10’8” ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that provide western views that include the Hudson River and beautiful sunsets.

The entrance foyer leads to the 22’9” living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant island, providing additional storage and counter seating. The top-of-the-line kitchen is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, Wolf gas cooktop and speed oven, Broan ventilation hood, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite has a west-facing window and a generously-sized closet and a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble featuring radiant heated floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and enclosedo water closet with Toto Neorest commode.

The second bedroom, has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.
The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.