12 місяців безкоштовних комунальних витрат на контракти, підписані до 31/12/25.

ПРИВАТНА ТЕРАСА!

Представляємо Резиденцію 3G — елегантну квартиру площею 1,212 квадратних футів з двома спальнями та 2,5 ванними кімнатами, з вікнами від підлоги до стелі, що виходять на захід, стелями висотою 9’1” та приватною терасою. Величний хол веде до вітальні/столової, відокремленої від відкритої кухні елегантним півостровом, що забезпечує додаткове місце для зберігання та сидіння. Вражаюча кухня оформлена власними італійськими білими дубовими шафами з відкритим з'єднанням шип-паз та підсвіткою під шафами. Столешниці з бразильського кварциту пустелі поєднуються з мармуровою фартухом, а обладнання від провідних брендів включає холодильник Sub-Zero, посудомийну машинку, швидкісну піч Wolf і газову плиту, вентиляційну кватирку Broan, та глибоку раковину з інсинератором.

Головна спальня має вікна від підлоги до стелі, що виходять на захід, та просторий шафа. Простора ванна кімната, оформлена білим мармуром Доломіті, має підлоги з мармуру з підігрівом, туалетний столик з білого дуба з подвійними раковинами Kohler, ванну Waterworks, скляний мармуровий душ та закритий туалет з унітазом Toto Neorest.

Вторинна спальня, також з вікнами від підлоги до стелі, що виходять на захід, має ванну кімнату з мармуром з мозаїчною підлогою, глибоку ванну, туалетний столик з білого дуба з кам'яно-скляною стільницею, змішувачі Hansgrohe та підвісний унітаз Toto.

Елегантна туалетна кімната має змішувачі Waterworks, мармурову підлогу з бронзовими деталями та туалетний столик з білого дуба з розкішно вирізьбленою раковиною Calacatta Lousanna. Також є підсвітка з білого дуба, закріплена на стіні з мармурової мозаїки Calacatta. Пральна/сушильна машина Asko, енергозберігаюча кліматична установка з системою теплового насоса з контролем Nest з лінійними дифузорами та привабливе європейське дубове покриття шириною 7.5 дюймів доповнюють цю особливу квартиру.

Зручності будинку
Жителі можуть користуватися 75-футовим басейном з морською водою, фітнес-центром з пілатесом та йогою, регульованим кортом для сквошу з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для обслуговування, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, підлітковим лаунжем та озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для грилю.

Розташована між парками Рівсайд та Центральним, 250 West 96th Street пропонує колекцію квартир від однієї до п'яти спалень, розроблених Томасом Юл-Гансеном. Вражаючий фасад з вапняку та бронзові вікна поєднують класичний характер Верхнього Західного Сайду з сучасним дизайном.

Повні умови пропозиції наведені в пропозиції, доступній від Спонсора. Номер файлу CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж або запитом на купівлю для жителів будь-якої юрисдикції, в якій не виконані вимоги до реєстрації. Рівні можливості в житлі. Зображення складаються з фотографій та художніх ескізів. Усі виміри приблизні та підлягають нормальним будівельним варіаціям та допускам. Площа перевищує корисну площу.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.