Немедленные закрытия!

Р résidence 3A занимает просторные 2436 квадратных футов и включает 5 спален, 5.5 ванных комнат с потолками высотой 9 футов 1 дюйм, впечатляющими оконными рамами и северными и южными экспозициями. Огромное пространство для развлечений тщательно отделено от четырех южно ориентированных спален, создавая элегантную и высокофункциональную планировку. Пятая спальня с ванной комнатой с душем легко может использоваться как кабинет, офис или гостевая suite, предлагая исключительную универсальность.

Просторная гостиная с северной ориентацией включает внушительную обеденную зону, органично переходящую в кухню шеф-повара, отличающуюся итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытыми соединениями в виде «ласточкиного хвоста» и подсветкой под шкафами. Кухня прекрасно отделана бразильскими кварцитом, белым мрамором на фартуке и набором премиум-стальных приборов, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, вытяжной печь Wolf в сочетании с газовой плитой и глубокой подмышечной раковиной с Insinkerator. Передвижной кварцитный остров, идеальный для рабочего пространства или неформального обеда, завершает это исключительное кулинарное пространство.

Солнечный главный номер имеет большие окна с прекрасным южным видом, просторное гардеробное и вторичный шкаф, а также роскошную ванную комнату с отделкой из мрамора Bianco Dolomiti, с белодубовыми тумбочками, двойными раковинами Kohler, мраморными полами с подогревом, глубокой ванной, сантехникой Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянным душем из мрамора.

Три дополнительных светлых южных спальни составляют спальную зону, все с красивыми ванные комнаты из белого мрамора Calacatta с белодубовыми тумбочками, каменными столешницами и навесными унитазами.

Элегантная туалетная комната включает в себя висящую тумбочку из массива белого дуба с впечатляющей вырезанной раковиной Calacatta Lousanna, краном Waterworks, висячим подсвеченным зеркалом из белого дуба, мозаичным стеном из Calacatta Gold и мозаичным полом с бронзовой инкрустацией.

Дополнительные особенности включают в себя стиральную/сушильную машину Asko двойной ширины, привлекательный пол из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективные системы отопления под управлением Nest с линейными диффузорами.

Услуги здания
Жители наслаждаются 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, стандартным сквош-куртом с баскетбольным кольцом, частным обеденным залом с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию жилых помещений от одной до пяти спален, разработанных Томасом Юлль-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и впечатляющие бронзовые оконные рамки сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда и современный дизайн.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является призывом к предложению о покупке для жителей юрисдикций, где требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры являются приблизительными и подлежат обычным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную квадратуру. Продается группой Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.