סגירות מיידיות!

דירה 3A היא בית מרווח בשטח של 2,436 רגל רבוע, עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה, עם תקרות בגובה 9’1”, חלונות קשת מרשימים וחשיפה north ו-south. שטח האירוח הרחב מופרד בתבונה מארבעת חדרי השינה הפונים דרומה, מה שמייצר עיצוב אלגנטי ופונקציונלי מאוד. חדר השינה החמישי, עם חדר אמבטיה צמוד, יכול לשמש בקלות כיחידת מנוחה, משרד או יחידת אורחים, ומציע גמישות יוצאת דופן.

סלון רחב הפונה צפונה מציע אזור Dining רחב, הזורם באופן טבעי לכיוון המטבח של השף, שמאופיין בארונות עץ אלון לבן מוצק איטלקיים עם חיבורים חשופים, ותאורת תחת עמדות. המטבח מעוצב להפליא עם שידות קוורציט מדבר ברזילאי, פינת קוורץ למשטחי עבודה, וערכה של מכשירי חשמל מדוכא מברזל, כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין, מדיח כלים, תנור Wolf מהיר וקבוצת גז עם גריל וכיור עמוק בתוך השיש עם Insinkerator. אי קוורציט נייד, אידיאלי למרחב עבודה נוסף או ארוחות מזדמנות, משלים את המרחב הקולינרי המיוחד הזה.

הסוויטה הראשית, המוארת היטב, כוללת חלונות קשת large עם נוף דרומי מקסים, ארון הליכה oversized וארון משני, וחדר אמבטיה מפואר עם שיש Bianco Dolomiti, שולחן כיור מעץ אלון לבן, כיורים כפולים של Kohler, רצפות שיש עם חימום רדיאנט, אמבטיה עמוקה, צנרת Waterworks, שירותים Toto Neorest ומקלחת סגורה מזכוכית.

שלושה חדרי שינה נוספים מוארים אל האור דרום כוללים חדרי אמבטיה צמודים עשויים שיש Calacatta לבן, שולחנות כיור מעץ אלון לבן, משטחי אבן וזכוכית ולהב שנשארים על הקיר.

החדר הנוסף כולל שולחן מעץ אלון לבן מרחף עם כיור vessel חרוט Calacatta Lousanna מרשים, ברז Waterworks, מראה משולבת עץ אלון לבן עם תאורה אחורית, קיר פסיפס Calacatta Gold ורצפת פסיפס עם אינליי ברונזה.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש Asko רחבה, רצפת עץ אלון אירופי רחבה 7.5 אינצ'ים ומערכות חימום AC חסכוניות באנרגיה הנשלטות על ידי Nest עם מפזרות ליניאריות.

שירותי הבניין
הדיירים נהנים מבניין עם בריכת סולרית באורך 75 רגל, מרכז כושר עם מכונות פילאטיס, מרפסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורים נפרדים לגריל, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, חדר מוזיקה, חדר משחקים לילדים, חדר מועדון ופינת טיפוח לחיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, 250 West 96th Street מציע אוסף של דירות מחדר שינה אחד עד חמישה חדרי שינה, מעוצבות על ידי טומאס יול-הנסן. החזית המפוארת מאבן גיר והחלונות המרגשים משלבים בין אופי המסלול העליון המזרחי לעיצוב המודרני.

תנאי הצעת ההשקעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר קובץ: CD21-0266. זו לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע רכישה לתושבי כל תחום שבו לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות לדיור שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ויצירות אמנות. כל המידות הן בקירוב וכפופות לסטיות סבירות ולסבירות בנייה רגילה. שטח רגל רבוע עולה על שטח הרצפה שמיש. שיווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.