¡Cierres Inmediatos!

La residencia 3A es una amplia casa de 2,436 pies cuadrados con 5 habitaciones, 5.5 baños, techos de 9’1”, impresionantes ventanas oscilobatientes y exposiciones al norte y al sur. El vasto espacio de entretenimiento está cuidadosamente separado de las cuatro habitaciones orientadas al sur, creando un diseño elegante y altamente funcional. La quinta habitación, con baño en suite, sirve fácilmente como un salón, oficina o suite para invitados, ofreciendo una versatilidad excepcional.

La amplia sala de estar orientada al norte presenta un generoso comedor que fluye naturalmente hacia la cocina del chef, distinguida por gabinetes de roble blanco italiano macizo con uniones de espiga expuestas y luces debajo del gabinete. La cocina está bellamente terminada con encimeras de cuarzo desértico brasileño, backsplash de mármol blanco y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable premium, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, una nevera de vino y un lavavajillas, un horno de velocidad Wolf con ventilación y una estufa de gas con parrilla y un profundo fregadero empotrado con Insinkerator. Una isla de cuarzo móvil, ideal para espacio de trabajo adicional o comedor informal, completa este excepcional espacio culinario.

La luminosa suite principal tiene grandes ventanas oscilobatientes con encantadoras vistas hacia el sur, un vestidor de gran tamaño y un armario secundario, y un lujoso baño en suite revestido en mármol Bianco Dolomiti con un lavabo de roble blanco, dos fregaderos Kohler, suelos de mármol con calefacción radiante, una bañera profunda, grifería Waterworks, inodoro Toto Neorest y una ducha de mármol cerrada con vidrio.

Tres habitaciones adicionales llenas de luz orientadas al sur componen el ala del dormitorio, todas con hermosos baños en suite de mármol blanco Calacatta, lavabos de roble blanco, encimeras de vidrio de piedra y inodoros suspendidos.

El elegante baño de visitas cuenta con un lavabo flotante de roble blanco macizo con un impresionante lavabo de recipiente tallado Calacatta Lousanna, grifo Waterworks, espejo retroiluminado de roble blanco suspendido, pared de mosaico de Calacatta Gold y suelo de mosaico con incrustaciones de bronce.

Las características adicionales incluyen una lavadora/secadora Asko de doble ancho, un atractivo suelo de roble europeo de 7.5” de ancho y sistemas de HVAC de bomba de calor controlados por Nest, eficientes en energía, con difusores lineales.

Servicios del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de agua salada de 75 pies, centro de fitness con reformadores de Pilates, terraza en la azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y estación de grooming para mascotas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de una a cinco habitaciones diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las impactantes ventanas oscilobatientes de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

Los términos de la oferta completa están en un plan de ofertas disponible del patrocinador. Archivo No. CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Equitativa. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. La superficie en pies cuadrados excede el área utilizable. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.