即時閉鎖！

レジデンス3Aは、広々とした2436平方フィートの5ベッドルーム、5.5バスの家で、天井高9フィート1インチ、印象的な開口窓、南北の露出があります。広いエンターテイメントスペースは、南向きの4つのベッドルームから巧みに分離されており、優雅で機能的なレイアウトを実現しています。5番目のベッドルームは、専用のバスルームを備え、簡単にデン、オフィス、またはゲストスイートとして利用でき、優れた柔軟性を提供します。

広々とした北向きのリビングルームには、シェフのキッチンへ自然に流れる広いダイニングエリアがあり、露出したダボ継ぎのイタリア製ホワイトオークのキャビネットとアンダーキャビネット照明が特色です。キッチンは、ブラジル産デザートクォーツ岩のカウンタートップ、白い大理石のバックスプラッシュ、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、換気付きのウルフスピードオーブン＆ガスレンジ（グリル付き）、およびインサンケレーター付きの深いアンダーマウントシンクを含む高級ステンレススチールの設備によって美しく仕上げられています。移動可能なクォーツ岩のアイランドは、作業スペースやカジュアルダイニングに理想的で、この優れた料理スペースを完成させます。

日当たりの良いプライマリースイートには、大きな開口窓があり、魅力的な南向きのビュー、オーバーサイズのウォークインクローゼットとセカンダリークローゼット、ビアンコ・ドロミティ大理石で覆われた豪華な専用バスルームが備わっています。白いオークの洗面台、デュアルコーラーシンク、温水パイプで暖められた大理石の床、ディープソキングバスタブ、ウォーターワークスの金具、トト・ネオレストの便器、ガラス張りの大理石のシャワーがあります。

南向きの明るい3つの追加のベッドルームがベッドルームウィングを構成しており、すべて美しいカラカッタホワイト大理石の専用バスルーム、白いオークの洗面台、ストーングラスのカウンター及び壁掛けトイレが備わっています。

エレガントなパウダールームには、浮遊するソリッドホワイトオークの洗面台と特徴的な彫刻が施されたカラカッタ・ルザンナの洗面ボウル、ウォーターワークスの蛇口、浮遊する白いオークのバックライト付きミラー、カラカッタゴールドのモザイク壁、ブロンズインレイのモザイク床があります。

追加の特徴として、幅の広いアスコ製の洗濯機/乾燥機、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリング、エネルギー効率の良いネスト制御のヒートポンプHVACシステムが備わり、リニアディフューザーが設置されています。

建物のアメニティ
住人は75フィートの塩水ラッププール、ピラティス・リフォーマー付きのフィットネスセンター、屋上テラスには屋外シネマと別々のグリルエリア、基準サイズのスカッシュコートとバスケットボールフープ、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しめます。

ラIVERSIDEとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによって設計された1ベッドルームから5ベッドルームの居住空間のコレクションを提供します。目を引く石灰岩のファサードと印象的なブロンズの開口窓は、クラシックなアッパー・ウェスト・サイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告は販売の申し出でもなく、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対する購入の申し出の勧誘でもありません。住宅の平等な機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の施工のばらつきや許容範囲に従います。平方フィート数は使用可能な床面積を超えます。マーケティングはコンパス・デベロップメント・マーケティング・グループによって行われています。

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.