バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大35,000ドルを発表します*

今すぐクローズ！

レジデンス8Aをご紹介します。2,472平方フィート、4ベッドルーム、4.5バスの広々とした住居で、天井高は9フィート1インチ、カスメント窓があります。大きな東向きのリビング/ダイニングルームは、正式なエンターテイメントやカジュアルな集まりに最適です。近くには、イタリア製の無垢ホワイトオークキャビネット、露出したダブテイルジョインery、上品なインレイディテール、アンダーキャビネット照明を備えた洗練されたオープンなシェフのキッチンがあります。ブラジル産のデザートクォーツァイトのカウンタートップには大理石のバックスプラッシュ、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食洗機、ウルフのスピードオーブン、4バーナーのガスレンジ、グリル、ブローンの換気フード、インサンケレイター付きの深いシンクが完備されています。ブラジル産のデザートクォーツァイトのスラブを備えたホワイトオークのキッチンアイランドは、6人分の座席を提供し、キッチンとリビング/ダイニングルームを完璧に分け、追加の収納スペースを提供します。

適切なプロポーションを持つプライマリーベッドルームスイートには南向きのカスメント窓、2つの広いクローゼット、窓の近くにオフィススペース、そして非常に広々とした5点式のバスルームがあります。この豪華なバスルームは、白のドロミティマーブルで覆われており、放射暖房のヘリンボーンフロア、白オークのバニティに大理石の天板、デュアルのコーラーシンク、ウォーターワークスの設備、大理石に囲まれた浸かり湯、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トト・ネオレストのトイレ付きの enclosed WC があります。

日当たりの良い南向きのセカンダリーベッドルームと3番目のベッドルームにはカスメント窓とエンスイートバスがあり、4番目のベッドルームは北側にありリビングルームの隣に位置しているため、オフィスや書斎としても機能します。3つのバスルームそれぞれにはカラカッタマーブルの壁、大理石のモザイクフロア、石ガラスの天板を持つ白オークのバニティ、ハンスグローエの設備、壁掛けのトトトイレがあります。

エレガントな大理石のパウダールームには、金属棚付きのフローティングソリッドホワイトオークのバニティ、印象的な彫刻のボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、白オークのバックライトミラーがあります。他にもユニークな特徴として、アスコの洗濯機/乾燥機を備えたランドリールーム、魅力的な7.5インチ幅のヨーロッパオークの床、リニアダフューザー付きのNest 制御のヒートポンプ HVACシステムがあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外シネマと別々のグリルエリアを備えた緑豊かな屋上テラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、ゲームルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ラッセル・リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームのレジデンスのコレクションを提供しています。目を引く石灰岩のファサードと印象的なブロンズのカスメントウィンドウは、クラシックなアッパーウェストサイドのキャラクターと現代的なデザインが融合しています。

*2026年3月31日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクレジットを提供する限定のバイヤーインセンティブを現在提供中です。クレジット額は住居のサイズによって異なります。1ベッドルーム＝12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム＝15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム＝20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム＝30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム＝35,000ドルのクレジットです。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号: CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー: パラゴンJVプロップIII LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対して販売の申し出または購入の申し出の勧誘ではありません。均等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動と許容差に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。均等な住宅機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.