$1,048,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Ukrainian »

Цей двосімейний будинок в Іст Елмхерсті є фантастичною інвестиційною можливістю з великим потенціалом заробітку. Ось детальний аналіз його особливостей та переваг:

### Основні моменти інвестицій
- **Капіталізація**: 8%
- **Очікуваний річний дохід**: Близько $140,000
- **Додатковий дохід**: Великий потенціал для оренди місць для човнів і гідроциклів, а також паркування автомобілів

### Огляд нерухомості
- **Локація**: Преміум зона Іст Елмхерст з необмеженими видами до Гранд Централ
- **Тип**: Законно дозволений двосімейний, повністю цегляний будинок на розі
- **Побудований**: 2006
- **Поверхи**: Три над землею плюс підвал
- **Ремонт**: Новий ремонт із високими стелями та паркетною підлогою

### Конфігурація квартир
- **Загалом спалень**: 3
- **Загалом ванних кімнат**: 4
- **Перший поверх**:
- 1 спальня
- 1 ванна кімната
- Кухня та вітальня
- **Другий і третій поверхи**:
- Кожен з 2 спальнями
- Кожен з 2 ванними кімнатами
- Кухня та вітальня
- **Підвал**:
- Окремий вхід
- Комора
- 1 ванна кімната

### Додаткові особливості
- **Зовнішній простір**: Зона відпочинку для барбекю
- **Паркування**:
- Кілька місць для 4-5 автомобілів
- Потенціал для додаткового доходу від оренди місць для човнів і гідроциклів
- **Зонування**: R4
- **Податки на нерухомість**: Низькі, $8,882

### Переваги локації
- **Близькість до транспорту**:
- Лише 2 хвилини пішки до автобусних зупинок (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Зручний доступ для комутуючих в Манхеттен
- **Поруч зручності**:
- Супермаркети, банки, ресторани та інші необхідні послуги в легкій досяжності

### Ідеальні випадки використання
- **Інвестори**: Сильний потенціал доходу з високим попитом на оренду в районі
- **Власники, які проживають**: Комфортне житлове простір з можливістю орендного доходу

Ця нерухомість поєднує сучасні зручності з чудовим розташуванням, що робить її чудовою опцією як для інвесторів, так і для майбутніх домовласників.

MLS #‎	1017177
Деталі об’єкта	2 сім’я, 3 спальні, 3 ванні кімнати, зовнішній: 0.03 акри (DOM): 16 days
Рік будівництва	2006
Податки (на рік)	$8,882
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q19, Q47
	1 хвилини: Q69
	2 хвилини: Q33
	3 хвилини: Q48
Поїзд	1.5 милі: "Woodside"
	2.5 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.