$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Ukrainian »

Цей дім на дві родини в Іст-Елмхерсті є фантастичною інвестиційною можливістю зі значним потенціалом заробітку. Ось детальний розбір його характеристик і переваг:

Інвестиційні Особливості
- **Капіталізаційна ставка**: 8%
- **Очікуваний річний дохід**: Приблизно $140,000
- **Додатковий дохід**: Велика парковка з можливістю оренди місць для човнів та гідроциклів, а також паркування автомобілів

Огляд Нерухомості
- **Локація**: Преміальна частина Іст-Елмхерсту з відкритими видами, що простягаються до Гранд Централь
- **Тип**: Законно дозволена двосімейна, цегляна кутова нерухомість
- **Побудовано**: 2006
- **Поверховість**: Три надземні поверхи плюс підвал
- **Ремонт**: Нещодавно відремонтовано з високими стелями та дерев'яними підлогами

Конфігурація Одиниць
- **Загальна кількість спалень**: 3
- **Загальна кількість ванних кімнат**: 4
- **Перший поверх**:
- 1 спальня
- 1 ванна кімната
- Кухня та вітальня
- **Другий та третій поверхи**:
- Кожен з 2 спальнями
- Кожен з 2 ванними кімнатами
- Кухня та вітальня
- **Підвал**:
- Окремий вхід
- Складське приміщення
- 1 ванна кімната

Додаткові Особливості
- **Відкрита територія**: Зона для сидіння, доступна для барбекю
- **Паркування**:
- Кілька місць для 4-5 автомобілів
- Потенціал для додаткового доходу шляхом оренди місць для човнів та гідроциклів
- **Зонування**: R4
- **Податки на нерухомість**: Низькі, $8,882

Переваги Локації
- **Близькість до транспорту**:
- Лише 2 хвилини пішки до автобусних зупинок (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Зручний доступ для комунікаторів до Манхеттена
- **Поручні зручності**:
- Супермаркети, банки, ресторани та інші необхідні послуги у легкій досяжності

Ідеальне Використання
- **Інвестори**: Потужний потенціал доходу з високим попитом на оренду в цій області
- **Власники-Жителі**: Комфортний житловий простір з можливістю орендного доходу

Ця нерухомість поєднує сучасні зручності з першокласним розташуванням, що робить її чудовим варіантом як для інвесторів, так і для майбутніх власників.

MLS #‎	1017177
Деталі об’єкта	2 сім’я, 3 спальні, 3 ванні кімнати, зовнішній: 0.03 акри
Рік будівництва	2006
Податки (на рік)	$8,882
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q19, Q47
	1 хвилини: Q69
	2 хвилини: Q33
	3 хвилини: Q48
Поїзд	1.5 милі: "Woodside"
	2.5 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.