계약중 $104만8천 CONTRACT - 23-58 80th Street, 뉴욕퀸즈 East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « 한국어 Korean »

이스트 엘머스트에 위치한 이 2가구 주택은 수익성이 높은 훌륭한 투자 기회입니다. 이 부동산의 특징과 장점을 자세히 살펴보겠습니다:

투자 하이라이트
- **수익률**: 8%
- **예상 연 수입**: 약 $140,000
- **추가 수입**: 대형 주차장 보트를 위한 공간 및 제트 스키와 자동차 주차로 인한 임대 수입 가능

부동산 개요
- **위치**: 그랜드 센트럴까지 막힘 없는 전망의 프라임 이스트 엘머스트
- **유형**: 법적으로 허가된 2가구 전부 벽돌 코너 부동산
- **건축 연도**: 2006
- **층수**: 지상 3층 및 지하
- **리노베이션**: 높이 있는 천장과 하드우드 바닥으로 새롭게 리노베이션됨

유닛 구성
- **총 침실 수**: 3
- **총 욕실 수**: 4
- **1층**:
- 침실 1개
- 욕실 1개
- 주방 및 거실
- **2층 및 3층**:
- 각각 침실 2개
- 각각 욕실 2개
- 주방 및 거실
- **지하**:
- 별도 출입구
- 보관실
- 욕실 1개

추가 특징
- **야외 공간**: 바베큐를 위한 좌석 공간
- **주차**:
- 여러 대의 자동차(4-5대) 주차 공간
- 보트와 제트 스키의 임대 수입 가능
- **구역**: R4
- **재산세**: $8,882로 저렴함

위치 장점
- **교통과의 근접성**:
- 버스 정류장(Q19, Q69, Q33, Q47)까지 불과 2분 거리
- 맨해튼 통근자에게 편리한 접근성
- **인근 편의시설**:
- 슈퍼마켓, 은행, 레스토랑 및 기타 필수 서비스가 가까움

이상적인 사용 사례
- **투자자**: 지역 내 높은 임대 수요로 인한 강력한 수익 가능성
- **소유 주민**: 편안한 생활 공간과 임대 수입 옵션

이 부동산은 현대적 편의시설과 최고의 위치를 결합하여 투자자 및 미래 주택 소유자 모두에게 훌륭한 선택이 될 것입니다.

MLS #‎	1017177
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실3, 욕실3, 부지의 크기: 0.03에이커 , 빌딩: 2 유닛
건축 년도 Construction Year	2006년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,882
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q19, Q47 까지 도보 0 분
	Q69 까지 도보 1 분
	Q33 까지 도보 2 분
	Q48 까지 도보 3 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.5 마일
	Mets-Willets Point 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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