ВІРТУАЛЬНО ПРЕДСТАВЛЕНІ ФОТО - КАПІТАЛЬНА СТАВКА 8%

Представляємо головну інвестиційну можливість на 199 та 201 вулиці Чонсі, в самісінькому серці бажаного району Бедфорд-Стайвесант у Брукліні.

Огляд майна

Сучасний двобудинковий актив, побудований у 2017 році 16 продуманих однокімнатних одиниць на 4 поверхах Сучасні оздоблення та високоякісне виконання на всіх рівнях Яскраві, відкриті планування, оптимізовані для природного світла та гнучкого дизайну

Основні характеристики одиниць та дизайну

Просторі, ефективні плани поверхів, які максимально використовують житловий простір Стильні, сучасні інтер'єри з преміум матеріалами Різноманітні варіанти дизайну, які підходять для мінімалістичного або персоналізованого естетичного вигляду Кожна одиниця створена для забезпечення комфорту, зручності та тривалого привабливості

Переваги району та місцезнаходження

Преміальне місце Бед-Стай, з яскравою, що розвивається, міською культурою Велика кількість місцевих визначних місць, магазинів, кафе та культурних пам'яток поблизу Потужний доступ до громадського транспорту для легких поїздок до Манхеттена та по всьому Брукліна Район, що переживає безперервний ріст та відновлення, приваблюючи резидентів та інвесторів

Основні інвестиційні моменти

Дохід від оренди (2025): $441,773.57 Операційні витрати: $71,128.64 Чистий операційний дохід (NOI): $370,644.93 Капітальна ставка: 8

Чому це приваблива інвестиція

Масштаб і стабільність: 16 добре розташованих однокімнатних одиниць у сучасній чотириповерховій будівлі Стабільність з потенціалом: Встановлений клас активів на ринку з високим попитом з можливістю оптимізації оренди та можливостей для додання вартості Попит, спрямований на місце: Прогулювальний район з великою кількістю зручностей та чудовим доступом до транспорту Ефективний профіль роботи: Солідний NOI з вигідною структурою витрат

Фінансовий знімок (для швидкого посилання)

Річний дохід від оренди (2025): $441,773.57 Річні витрати: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Капітальна ставка: 8

Цей список пропонує переконливу комбінацію сучасного будівництва, бажаного міського життя та сильних, дружніх до спонсорів інвестиційних показників. Для більш детальної інформації, щоб запланувати перегляд або запросити всебічний фінансовий пакет та тур по майну, будь ласка, зв'яжіться з нами.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.