$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Ukrainian »

Увага інвестори, розробники та будівельники! Ця рідкісна можливість пропонує повністю очищену та професійно оздоблену багатоповерхову (3 поверхи та підвал) будівлю, готову до наступного етапу будівництва, що значно скорочує терміни ремонту та витрати на демонтаж. Нерухомість має новооздоблену житлову структуру з уже виконаними суттєвими роботами, що дозволяє покупцеві зосередитися на механічному обладнанні, оздобленні та остаточному виконанні дизайну. Для збільшення цінності, продаж також включає окремий склад/будівлю на задній частині території, що створює кілька інвестиційних стратегій. Незалежно від того, використовується чи для зберігання, робочого простору, дільниць підрядників, орендного доходу чи майбутньої перепланування, склад забезпечує надзвичайну гнучкість і потенціал для отримання доходу. Основною перевагою є можливість поділу нерухомості, що дає інвесторам можливість створювати кілька ділянок, максимізувати вартість перепродажу, розвивати окремі джерела доходу або переслідувати плани поетапного перепланування (підлягає затвердженню муніципалітетом). Можливості безмежні, оскільки потенціал для додавання другої багатоквартирної нерухомості може бути життєздатним варіантом (усунення складу), створюючи кілька шляхів для максимізації цінності та повернення інвестицій. Продаж в стані "як є" з затвердженими планами.

MLS #‎	1013550
Деталі об’єкта	2 сім’я, гараж, зовнішній: 0.12 акри (DOM): 24 days
Рік будівництва	2024
Податки (на рік)	$3,857
Автобус	2 хвилини: Q11, Q21, Q41
	4 хвилини: BM5, QM15
	5 хвилини: Q07
	10 хвилини: Q52, Q53
Метро	6 хвилини: A
Поїзд	2.7 милі: "Jamaica"
	2.8 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.