Рідкісна можливість для інвесторів придбати квартиру з регульованою орендною платою (1410 доларів на місяць) в одному з найпопулярніших районів Манхеттена за привабливою стартовою ціною на ринку Вест-Віллідж.

Ця надзвичайно велика студія має високі стелі заввишки 11 футів, широкі вікна, що виходять на південь, та мальовничі краєвиди з деревами, що створює яскравий та просторний житловий простір. Розташована в пам'ятці та високо оцінюваній будівлі 99 Bank Street, ця історична кооперативна квартира пропонує часткового двірника, постійного суперінтенданта, пральні приміщення та безкоштовне місце для зберігання велосипеда.

Що робить цю інвестицію особливо привабливою, так це те, що кооператив володіє комерційними приміщеннями будівлі, що відкриває можливість значного зниження витрат на утримання після повторного заселення комерційного простору — рідкісна характеристика, яка може принести вигоду акціонерам з часом.

Ідеально розташована на затишній брукованій вулиці, мешканці отримують безпосередній доступ до одних з найкращих ресторанів, бутіків та культурних атракцій Нью-Йорка, а також до Грінвею річки Гадсон, відомого ринку Greenmarket в Абінгдон-Сквер, прямо через вулицю, району Мітпекінг, Хай-Лайна, кількох ліній метро (1, 2, 3, A, C, E та L) та доступу до Citi Bike прямо біля будівлі.

Зверніть увагу: ця пропозиція доступна виключно для інвесторів. Квартира продається з орендарем і підпадає під закони про стабілізацію оренди Нью-Йорка.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.