Один з найкращих об'єктів на Саттоні!

З чудовою плануванням і драматичними видами з кожної кімнати, цей вишуканий дім на бажаній лінії F за адресою 45 Sutton Place South дійсно є одним з найкращих апартаментів у Саттоні! Просто кажучи, це абсолютно приголомшливий, готовий до заселення дім, який підніме ваш спосіб життя на новий рівень. Ця квартира готова до заселення має ідеальне планування з 3 спальнями та 2.5 ванними кімнатами площею майже 2,000 квадратних футів із чудовою плануванням.

Елегантний вхідний хол веде до драматичної галереї та величезної вітальні з відкритою кутовою їдальнею, яка виступає над Східною рікою з приблизно 35 футами великих панорамних вікон, що забезпечують драматичні види на південь до Бруклінського мосту, на схід до горизонту Лонг-Айленда та на північ до мосту 59 Street і далі. Кухня для шеф-кухаря велика та красиво оформлена з витонченим естетичним виглядом і включає повний комплект професійних нержавіючих приладів, спеціально виготовлені дерев'яні шафи та гектари драматичних чорних кам'яних стільниць і панорамне вікно з чудовим видом. Красиво оформлена гостівка полегшує розваги та щоденне життя. Крила спалень включають пральню та красиво оформлену повну ванну в коридорі, а також дві великі гнучкі спальні (в даний час оформлені як бібліотека та вітальня) і фантастичну основну спальню з розкішною ванною кімнатою.

Загальний вигляд і відчуття цього дому елегантні, цілісні та розслаблюючі, що забезпечує ідеальне тло для життя та захоплюючих розваг, підкреслене такими особливостями, як прекрасні дерев'яні підлоги, обробка на замовлення, вбудоване освітлення, драматичні карнизи та столярна робота. Все в ідеальному стані, тому ви зможете насолоджуватися цим домом з першого дня!

45 Sutton Place South, також відомий як Cannon Point South, є престижною кооперативною спільнотою з цілодобовим портьє та консьєржем, уважним управителем, елегантним вестибюлем і коридорами, красиво озелененим дахом з зонами для відпочинку, фітнес-центром, кімнатою для посилок і гаражем на території. Обслуговування включає електрику та газ. Кооператив дозволяє фінансування до 50%. Податок на перепродаж у розмірі 2% оплачують покупці. Pied-à-terres дозволені за затвердженням правління. Вибачте, собак не можна.

Будівля має відмінні фінансові показники та здійснила значні капітальні поліпшення, включаючи нещодавні модернізації фасаду, новий вестибюль і коридори, модернізовані ліфти та чудову нову дахівку.

Sutton Place - це спокійний прибережний район у самому серці Манхеттена. Його вигідне розташування забезпечує легкий доступ до Мідтауну, Організації Об'єднаних Націй та медичного коридору на північ від моста Квінсборо, з зручними маршрутами до Лонг-Айленду та Коннектикуту. Дорога FDR забезпечує швидкий доступ до даунтауну, а поруч з магазинами є Whole Foods, Trader Joe's і Midtown Catch. Улюблені варіанти обіду в районі включають Jean Claude, Mr. Chow і Bistro Vendôme. Жителі також насолоджуються чарівними маленькими парками та сусідньою набережною Східної ріки для прогулянок і їзди на велосипеді.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.