$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Ukrainian »

Ідеальна замінна нерухомість 1031 з передбачуваними грошовими потоками. Здається в оренду актив, структурований для безперешкодних обмінів з податковими пільгами.
Вільний ринок з комерційним простором/угоджений підвал: Першокласна пропозиція для кондомініуму в транспортно-орієнтованій зоні:
Центр Ямайки, Квінс | 16 житлових одиниць, комерційний простір та 11 паркувальних місць
Виняткова інвестиційна можливість в одному з найдинамічніших та доступних транспортних вузлів Нью-Йорка. Цей пакет кондомініуму надає миттєву масштаби, контроль більшості активів і кілька стратегій виходу.
Пропозиція:
Відкрийте для себе щойно відремонтовану 6-поверхову будівлю кондомініуму, розроблену для міського комфорту. Цей пакет включає велику частину інвентарю будівлі, представляючи рідкісну можливість готового придбання для інституційних інвесторів, покупців 1031-обміну або фондів збереження.
Портфоліо: 16 переважних житлових одиниць + 11 паркувальних місць на території + комерційний простір.
Будівля: 6-поверхова будова з ліфтом з готовим підвалом і всього 16 одиниць.
Контроль: Миттєвий контроль більшості над правлінням кондомініуму.
Безпрецедентна з'єднаність
Розташована в абсолютному центрі Ямайки, ця нерухомість має ідеальний транспортний профіль. Жителі користуються легкими поїздками по Нью-Йорку і Лонг-Айленду.
Транспортний доступ:
Станція 179 St (потяг F) — приблизно 10 хв
Станція 169 St (потяг F) — приблизно 9 хв
Центр Ямайки (потяги E, J і Z) - 1,1 милі
Станція LIRR Ямайки / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z метро
Нерухомість також знаходиться поблизу кількох автобусних зупинок вздовж Ямайкської авеню/172 St та 173 St.

Основні моменти інвестицій:
Стратегія оренди з високою прибутковістю: Скористайтеся історичним попитом на оренду в Квінсі з активом з високою щільністю і низькою вакансією.
Фракційна стратегія виходу: Утримуйте для миттєвого грошового потоку та роздрібних одиниць кондомініуму з часом, щоб максимізувати загальний ROI.
Швидко зростаючий район: Скористайтеся постійними публічними та приватними інвестиціями, які формують комерційний та житловий ландшафт Центру Ямайки.
*Чудова можливість.

MLS#‎	1005497
Рік будівництва	2020
Податки (на рік)	$30,341
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: Q110
	2 хвилини: Q54, Q56
	3 хвилини: Q30, Q31
	5 хвилини: Q42, Q83, X64
	6 хвилини: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 хвилини: Q24
Метро	8 хвилини: F
Поїзд	1.1 милі: "Hollis"
	1.2 милі: "Jamaica"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.