Рідкісна можливість: на ринку з'явилася перлинка в Park Slope – кондомініум на тихій житловій вулиці, який має простір, оздоблення та місце, які вам потрібні: 347 6th Avenue Unit 1 – це дуплекс з двома спальнями та 2.5 ванними кімнатами, що має величезний об'єм простору, приватний задній патіо, абсолютно нове розкішне оздоблення і первокласне місце в Center Slope, всього в кількох хвилинах пішки від легендарних магазинів і ресторанів на 5-й та 7-й авеню, станцій метро F, G та R, Prospect Park і PS 321. Ви не будете відчувати нестачі в цьому майже 2000 квадратних футів дуплексному домі з дуже високими стелями і 334 квадратних фути приватного патіо ззаду.

Розташований в чотирьохквартирному розкішному кондомініумі, 347 6th Avenue Unit 1 максимізує об'єм, не зменшуючи нічого; цей новий розроблений проект готовий для переселення: увійдіть у дуплексний кондомініум до грандіозного залу, широкого відкритого вітальні/їдальні з високими стелями і широкими дошками з білого дуба, і ви відразу помітите високий рівень обробки, який підприємець заклав у цей проект; від масивних дубових дверей з обладнанням Baldwin до розкішної кухні для шеф-кухаря, вас чекає тонка, тепла елегантність. Кухонні шафи з дуба підбирають під підлогу і вдосконалюються бездоганним стільницею з італійського мармуру Calacatta Altissimo та відповідним спинкою. Лише найкраща побутова техніка від улюблених вами брендів, таких як Sub-Zero, Wolf і Bosch, і все обладнання також елегантне. Влаштовувати прийоми простіше простого з відповідним вбудованим сервантем, ідеальним для буфету або коктейлів, а обід сучасний з місцями за величезним барним столом, що легко вміщує всіх – від сімейних вечерей до неформальних зустрічей.

Верхній рівень складається з двох спалень і двох ванних кімнат, обидві оздоблені італійським мармуром, арматурою Kohler і хромованим обладнанням з мозаїчною плиткою на підлозі і мають досить великі розміри. Є численні коридорні шафи, а прально-сушильна машина має свій власний відведений гардероб на цьому поверсі; немає потреби йти вниз у день прання. Обидві спальні мають великі шафи і великі вікна, що виходять на задню частину будівлі. Основна спальня розміром "кінг" з просторим прохідним гардеробом та ванною кімнатою в стилі спа. Крім того, з утеплювачем Rockwool і подвійним звукоізоляційним матеріалом QuietRock, 347 6th Avenue був побудований з урахуванням звукоізоляції та термоефективності, яка забезпечить вам як спокій та тишу, так і душевний спокій.

Нижній рівень 347 6th Avenue Unit 1 – це величезний простір, ідеальний для кімнати для відпочинку, комп'ютерної станції, тренажерного залу, ігрової зони та/або домашнього офісу, з двома вікнами, що пропускають східне світло з вашого приватного зовнішнього простору, пропонуючи можливість створити кімнату на нижньому поверсі. Ця кімната відпочинку з високими стелями є всім, тільки не думкою на потім, з величезним складським приміщенням, сховищем під сходами, елегантним полу-вана і прямим доступом до приватного патіо, яке чекає на ваше зелене доторкання. Жодна деталь не була залишена без уваги, і ви насолодитеся системою опалення, вентиляції і кондиціонування Mitsubishi, одиницями ERV для безперервного обміну свіжим повітрям, прально-сушильною машиною GE Profile, енергозберігаючими світлодіодними лампами з диммерами, відео домофоном і системою безпеки.

347 6th Avenue в первокласному Park Slope, всього в кількох кварталах від PS 321, дійсно рідкісна; вулиці, обсаджені деревами, з величними брюнетовими кам’янками, парками та магазинами та ресторанами світового класу в достатку, а Unit 1 – дім на всі часи; з майже 2000 квадратних футів на двох поверхах і приватним патіо, ваша спадщина починається тут. Низькі податки та комунальні платежі лише покращують розкішний і ретельно виконаний ремонт цього чудового та затишного кондомініуму. Мрія про бруклінський браунстоу найкращим чином втілена в життя.

Це не є пропозицією. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному у Спонсора. Файл № CD 24-0195. Адреса житла: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Спонсор: Crown 347 LLC. Адреса спонсора: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Рівні можливості для житла. Деякі фотографії відображаються в цифровому форматі.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.