Представляємо двоповерховий апартамент Parlor-Garden за адресою 347 Sixth Avenue, чудово відремонтована велика residence з двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами, де витончений дизайн і виняткове майстерність зустрічаються з сучасним житлом, що має приватний задній двір.

Розташований у Park Slope, цей вражаючий парлоровий рівень має високі стелі, що створюють величезне відчуття простору, прекрасно збережене історичне дзеркало та продумане кухонне зберігання. Будинок на двох рівнях сповнений сонячного світла, має східну та західну експозиції, оформлені великими вікнами Pella. Парлоровий рівень ідеально підходить для розваг, з відкритою плануванням, великою кухнею та індивідуально виготовленими меблями.

Всередині елегантні підлоги з білого дуба та дерев'яні двері з фурнітурою Baldwin встановлюють тон стриманої розкоші. Кухня поєднує на заказ виготовлені меблі з дуба з чудовими стільницями та фартухами з італійського мармуру Calacatta Altissimo, доповненими набором преміум-приладів від Wolf, Sub-Zero і Bosch.

Основний номер пропонує просторе місце для зберігання та спокійну ванну кімнату, обнесену італійським мармуром, з арматурою Kohler та полірованою хромованою фурнітурою, створюючи атмосферу спа у домашніх умовах. На один поверх нижче розташований просторий рівень відпочинку, що забезпечує достатньо місця для вторинного вітальні, розважальної зони або офісу для гостей, з прямим виходом до приватного заднього двору для легкого indoor-outdoor життя.

Сучасний комфорт забезпечується системою кондиціонування Mitsubishi, одиницями ERV для постійного обміну свіжим повітрям, звукоізоляцією від Rockwool та QuietRock. Додаткові особливості включають пральну/сушильну машину GE Profile, енергоефективне LED-освітлення з димерами, відеодомофон та внутрішні і зовнішні камери безпеки. Низькі витрати на утримання, високі стелі та ретельна увага до деталей роблять цей новозбудований пентхаус рідкісним знайомством у самому серці Park Slope, за кілька хвилин від Prospect Park, місцевих бутіків, кафе та ресторанів вздовж 7-ї та 5-ї авеню. Розташований всього за 3 квартали від P.S 321 та Prospect Park.

УМОВИ ПРОПОНУВАННЯ ВКЛЮЧЕНІ В ПЛАН ПРОПОНУВАННЯ, ЯКИЙ ДОСТУПНИЙ ВІД СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛУ: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195