Преміальна інвестиційна можливість змішаного використання, розташована в самому центрі Ріджвуда за адресою 818 Ондрдонк Авеню. Ця добре розташована кутова власність має 1 комерційний магазин і 7 житлових одиниць, пропонуючи сильний поєднання стабільного доходу та перспективи довгострокового зростання на одному з найпопулярніших ринків оренди в Квінсі.

Житлова частина будівлі складається з чотирьох квартир з двома спальнями та трьох квартир з однією спальнею, що забезпечує привабливу та універсальну комбінацію одиниць для орендарів. Комерційний простір займає магазин делікатесів з довгостроковою орендою, укладеною до 2030 року, що додає стабільний дохід для активу. Очікується, що кілька житлових одиниць будуть передані без орендарів при закритті, що забезпечить миттєву гнучкість для кінцевого користувача або інвестора.

Власність також має величезний повний підвал, що займає всю площу будівлі, пропонуючи відмінне зберігання та додаткову функціональність.

Розташована на помітному куті з відмінною видимістю, ця власність оточена місцевими ресторанчиками, кафе, магазинами та громадським транспортом, що робить її дуже привабливою як для житлових, так і для комерційних орендарів.

Фінансово, актив приносить приблизно 129,468 доларів США загального операційного доходу з поточним NOI близько 67,066 доларів США, при цьому пропонуючи додаткову вартість через вакантні одиниці та оперативний потенціал.

Рідкісна можливість придбати актив змішаного використання в процвітаючій локації Ріджвуда з сильним постійним доходом, довгостроковою стабільністю та майбутнім зростанням.

Будь ласка, зв'яжіться з нами для отримання повного пакету інформації або для організації приватного показу.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.