$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до цієї виняткової змішаної нерухомості в самому центрі Ріджвуда! Цей напівпричіпний двокімнатний дуплекс пропонує ідеальне поєднання житлового комфорту та комерційних можливостей. Площа житлового простору складає приблизно 2100 квадратних футів, і ця універсальна нерухомість містить 11 світлих кімнат, 6 спалень, 3 повні ванні кімнати та просторий завершений підвал на земельній ділянці 22.67 x 84.08 IRR.

Перший поверх пропонує гнучкий змішаний використання з дозволеними житловими та комерційними цілями відповідно до зони R5B/C1-4 — ідеально підходить для професійного офісу, магазину, медичної практики, студії або інвестиційної можливості.

Другий поверх має простору житлову квартиру, що ідеально підходить для проживання власника або отримання орендного доходу.

Основні характеристики нерухомості:
• Розмір ділянки: 22.67 x 84.08 IRR
• Розмір будівлі: 18 x 52
• Приблизна площа Нью-Йорка: 2100
• Завершений підвал
• Доставлений без мешканців
• Відмінний стан
• Неймовірний дохід та інвестиційний потенціал

Природне світло заповнює кожен рівень через розумне і функціональне планування, розроблене для комфортного життя та бізнес-гнучкості. Зручно розташований всього за кілька кроків від потягів M і L, численних автобусних маршрутів, включаючи Q39, Q58, B13, B20, Q98 і Q55, а також шопінгу, ресторанів, кафе та місць поклоніння.

Якщо ви інвестор, власник бізнесу або кінцевий користувач, що шукає гнучкість життя/роботи, ця рідкісна можливість в Ріджвуді відповідає всім вимогам. Нерухомості, подібні до цієї, не з'являються часто — заплануйте приватний показ сьогодні, поки її не забрали!

MLS #‎	995709
Деталі об’єкта	2 сім’я, 6 спальні, 3 ванні кімнати, Кондиціо­нування, 18' X 52' (DOM): 64 days
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$5,205
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	1 хвилини: Q39, Q58
	2 хвилини: B13, B20
	3 хвилини: B38
	4 хвилини: Q55
	6 хвилини: QM24, QM25
	10 хвилини: B26, B52, B54
Метро	2 хвилини: M
Поїзд	1.9 милі: "East New York"
	2.9 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.