$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Ukrainian »

Високий доход: Кутова пам’ятка + щедра винагорода для покупця

ДІЙТЕ ЗАРАЗ – ОБМЕЖЕНА ПРОПОЗИЦІЯ КРЕДИТУ ДЛЯ ПОКУПЦІВ

Власник в даний момент пропонує значну винагороду для покупців/кредит на закриття угоди, щоб допомогти вам забезпечити цю нерухомість. Це рідкісний шанс зменшити ваші витрати на вхід або знизити відсоткову ставку на класичному прибутковому активі Ridgewood.

ПРЕМІУМ-АКТИВ RIDGEWOOD

Ця добре утримувана цегляна кутова будівля пропонує негайний масштаб і закріплену грошову текучість в одному з найпривабливіших історичних районів Квінса. Розташована неподалік від Fresh Pond Road, нерухомість знаходиться за мить від станції метро Fresh Pond M, що забезпечує високий попит на оренду для комутаторів до Манхеттена та довгострокову продуктивність активу.

ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЙ:

НЕГАЙНИЙ МАСШТАБ: Майже 4,000 квадратних футів внутрішнього простору на трьох поверхах плюс повний підвал.

ЄДИНИЙ СЛОН: Включає рідкісний гараж на три автомобілі – вигідну перевагу, яка приносить додатковий преміальний дохід.

ДИVERSIFIED UNITS: Чотири одиниці загалом: студія на першому поверсі та однокімнатна квартира, а також дві величезні, сонячні трикімнатні апартаменти на верхніх поверхах.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ: Розташована за миті від найкращих кафе та парків у Ridgewood, що забезпечує високу заповненість і довгострокове зростання вартості.

ПОТЕНЦІАЛ ДОДАННЯ ВАРТОСТІ: Підвал повної висоти, який не закінчений, пропонує значний потенціал для зберігання або майбутньої креативної перетворення.

ДОБРЕ УПРАВЛЯЄМЕ ПОРТФОЛІО

Ця нерухомість продається з існуючими орендарями, пропонуючи досвідченому інвестору закріплений актив у історично значущому районі, де попит продовжує перевищувати пропозицію.

Ця пропозиція доступна лише в обмежений час. Зв’яжіться з нами сьогодні для приватної демонстрації та фінансових деталей.

MLS #‎	888227
Деталі об’єкта	4 сім’я, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 351 days
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$21,834
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	2 хвилини: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 хвилини: Q39
	7 хвилини: B38, Q55
	9 хвилини: Q38, Q54, Q67
Метро	3 хвилини: M
Поїзд	2.1 милі: "East New York"
	2.8 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.