ТЕРМІНОВЕ ВКУПЛЕННЯ. ВИДИ НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК.

Представляємо THE 74, де сучасність зустрічається з вічною елегантністю на Верхньому Сході Манхеттена. Ця стильна будівля "it", втілена архітекторами Pelli Clarke & Partners, безшовно поєднує блискучу вишуканість зі своїм оточенням, від міського пейзажу до горизонту. З інтер'єрами, створеними дизайнерським суперзіркою Рафаелем де Кардена, простори визначено скульптурними нейтральними кольорами, створюючи чисту і свіжу атмосферу, яка є вибором розборливого колекціонера.

Резиденція 30 - це простора квартира з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на повному поверсі, з чотирма напрямками, що пропонують види на Манхеттен і Центральний Парк. Велика кількість світла наповнює цей дім через вікна від підлоги до стелі.

Приватний ліфт відкривається в формальну галерею, що забезпечує ідеальний вхід до великих житлових і обідніх кімнат з висотою стель 15 футів, з подвійними експозиціями, на захід і північ. Гурманська кухня має вікна від підлоги до стелі з північною експозицією, величезний острів і нестандартні, фарбовані ясень дерев'яні шафи з фігурними скляними верхніми шафами та полірованими мармуровими стільницями та фартухом з Біанко айс. Набір сучасних приладів Miele включає дві конвекційні печі, а також холодильник, морозильник, газову плиту та витяжку з прямим вентилюванням. Мийка професійного класу з нержавіючої сталі оснащена змішувачем Dornbracht з гарантованим покриттям під "шампанське" та висувним розпилювачем. Цей дім має окрему комору та холодильник для вина Sub-Zero.

Основна спальня з висотою стель 15 футів має ванну кімнату з п'ятьма об'єктами, викладену мармуром Calacatta Vagli на стінах та підлозі, окрему душову, підлогове опалення та ванну з мармуровою околицею. Тумбочка із ясена доповнена стільницею з відшліфованого мармуру Calacatta Vagli та нестандартними великими медичними шафами зі світильниками у нішах.

Додаткові ванні кімнати включають європейську порцелянову плитку на підлозі та стінах, нестандартні медичні шафи з вбудованим освітленням та полицями, і тумбочку з мармуру Didimon Light з дизайном "водоспаду". У вбиральні є тумбочка та підлога з мармуру Pink Namibia, нестандартна стіна з деревини і змішувачі Dornbracht з покриттям під "платину".

Місця для зберігання доступні для покупки.

Усі рендери видів та експозиції світла призначені лише для ілюстративних цілей. Показані види є приблизними та ілюструються з різних висот. Ніякі твердження не робляться щодо фактичних, поточних або майбутніх видів з будь-якого конкретного поверху чи одиниці, та/або експозиції світла для будь-якого конкретного поверху чи одиниці, або як це може бути впливати будь-яким існуючим будівництвом або демонтажем з боку будь-якого Спонсора чи третьої сторони. Ніякі твердження або гарантії не надаються, крім зазначених у відповідному Оферному плані для такої одиниці. Ексклюзивний маркетинговий та продажний агент: Douglas Elliman Development Marketing. Умови повної пропозиції в Оферному плані для відповідної одиниці, доступному від відповідного Спонсора: El Ad East 74 LLC, адреса: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файлу: CD23-0034. Рівні можливості для житла.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.