НЕГАЙНЕ ЗАСЕЛЕННЯ. ВИДИ НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК.

Представляємо THE 74 — місце, де сучасність зустрічається з позачасовою вишуканістю Верхнього Іст-Сайду Манхеттена. Цей стильний «it»-будинок, створений архітекторами Pelli Clarke & Partners, органічно поєднує сяючу витонченість із навколишнім середовищем — від міського пейзажу до силуету міста. Інтер’єри, розроблені дизайнером-суперзіркою Рафаелем де Карденасом, вирізняються скульптурними нейтральними відтінками, створюючи чисту й вишукану атмосферу, що стане ідеальним вибором для вимогливого колекціонера.

Резиденція 6A — дворівневий будинок площею 5 383 квадратних фути з 5 спальнями, 5,5 ванними кімнатами та терасою площею 317 квадратних футів, із чудово пропорційними кімнатами та вікнами, що виходять на схід і захід. Вікна від підлоги до стелі, виготовлені в Італії, наповнюють простір природним світлом, яке ллється на підлогу з мореного дуба. Просторі вітальня та їдальня виходять до кухні з островом, оснащеної виготовленими на замовлення кухонними шафами з мореного ясена, верхніми шафами з рифленим склом і стільницями та фартухом із полірованого мармуру Bianco Ice. Комплект першокласної техніки Miele включає швидкісну духову шафу та газову варильну поверхню. Мийка Pro-Chef із нержавіючої сталі оснащена змішувачем Dornbracht із матовим шампанським покриттям і висувним розпилювачем. У будинку також передбачено винний холодильник Sub-Zero.

Головна спальня з окремою ванною кімнатою оснащена п’ятьма сантехнічними приладами; стіни та підлога оздоблені мармуром Calacatta Vagli, також є закрита душова, підлога з підігрівом і ванна для занурення з мармуровим облицюванням. Тумба з деревини платана доповнена стільницею з матового мармуру Calacatta Vagli та виготовленими на замовлення збільшеними дзеркальними шафками.

В інших ванних кімнатах використано європейський керамограніт для підлоги та стін, виготовлені на замовлення дзеркальні шафки з вбудованим освітленням і полицями, а також мармурові тумби з мармуру Didimon Light із водоспадним дизайном. У гостьовому туалеті встановлено мармурову тумбу та підлогу з мармуру Pink Namibia, декоративну стіну з індивідуально виготовлених дерев’яних панелей і змішувачі Dornbracht із матовим платиновим покриттям.

Комору можна придбати окремо.

Усі зображення видів і освітлення наведено виключно в ілюстративних цілях. Показані види є приблизними та зображені з різних висот. Не надається жодних запевнень щодо фактичних, поточних або майбутніх видів із будь-якого конкретного поверху чи квартири та/або рівня природного освітлення на будь-якому конкретному поверсі чи в будь-якій квартирі, а також щодо того, як на них може вплинути будь-яке існуюче будівництво або знесення, здійснюване Спонсором чи третьою стороною. Жодних запевнень або гарантій не надається, за винятком тих, що можуть бути викладені у відповідному Плані пропозиції для такої квартири. Ексклюзивний агент із маркетингу та продажу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції містяться в Плані пропозиції для відповідної квартири, який можна отримати у відповідного Спонсора: El Ad East 74 LLC, адреса: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Реєстраційний номер CD23-0034. Рівні житлові можливості.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.