НЕГАЙНЕ ЗАСЕЛЕННЯ. ВИДИ НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК.

Представляємо THE 74 — місце, де сучасність зустрічається з позачасовою витонченістю Верхнього Іст-Сайду Манхеттена. Цей стильний «it»-будинок, створений архітекторами Pelli Clarke & Partners, гармонійно поєднує блискучу вишуканість із навколишнім середовищем — від міського пейзажу до панорами міста. Інтер’єри, розроблені зіркою дизайну Рафаелем де Карденасом, вирізняються скульптурними нейтральними відтінками, створюючи чисту й бездоганну атмосферу — ідеальний вибір для поціновувачів вишуканого мистецтва та дизайну.

Резиденція 26 займає весь поверх і являє собою просторий дім із 5 спальнями та 4,5 ванними кімнатами, чотирма сторонами огляду й видами на Манхеттен та Центральний парк. Велика кількість світла наповнює дім крізь вікна від підлоги до стелі.

Приватний ліфт виходить у парадну галерею, що створює ідеальний вхід до просторих вітальні та їдальні з подвійною орієнтацією — на захід і північ. Вишукана кухня вирізняється вікнами від підлоги до стелі з північною орієнтацією, великим островом і виготовленими на замовлення шафами з мореного ясена, верхніми шафами з рифленим склом, а також стільницями й фартухом із полірованого мармуру Bianco Ice. Комплект першокласної техніки Miele включає дві швидкісні духовки, холодильник, морозильну камеру, газову варильну поверхню та витяжку з прямим відведенням. Мийка з нержавіючої сталі Pro-Chef оснащена матовим змішувачем Dornbracht кольору шампанського з висувною лійкою. У будинку також є окрема комора та винний холодильник Sub-Zero.

У головній спальні є ванна кімната з п’ятьма сантехнічними приладами, оздоблена мармуром Calacatta Vagli на стінах і підлозі, із закритою душовою кабіною, підлогою з підігрівом і ванною для прийняття процедур із мармуровим обрамленням. Тумба з деревини платана доповнена стільницею з матового мармуру Calacatta Vagli та виготовленими на замовлення збільшеними шафками для медикаментів із нішами та вбудованим підсвічуванням.

Інші ванні кімнати оздоблені європейською порцеляновою плиткою на підлозі та стінах, оснащені виготовленими на замовлення шафками для медикаментів із вбудованим освітленням і полицями, а також мармуровими тумбами з мармуру Didimon Light із водоспадним дизайном. У гостьовій туалетній кімнаті встановлено мармурову тумбу та підлогу з мармуру Pink Namibia, декоративну стіну з індивідуально виготовлених дерев’яних панелей і змішувачі Dornbracht із матовим платиновим покриттям.

Комори доступні для придбання.

Усі зображення видів і освітлення є виключно ілюстративними. Наведені види є приблизними та показані з різних висот. Жодних заяв щодо фактичних, поточних або майбутніх видів із будь-якого конкретного поверху чи житлового приміщення та/або рівня освітлення на будь-якому конкретному поверсі чи в будь-якому конкретному житловому приміщенні не робиться; так само не робиться жодних заяв щодо того, як на них може вплинути будь-яке наявне будівництво або знесення, здійснюване Спонсором чи третьою стороною. Жодних заяв або гарантій не надається, за винятком тих, що можуть бути викладені у відповідному Плані пропозиції щодо такого житлового приміщення. Ексклюзивний агент із маркетингу та продажу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції містяться у Плані пропозиції щодо відповідного житлового приміщення, доступному у відповідного Спонсора: El Ad East 74 LLC, адреса: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Реєстраційний номер: CD23-0034. Рівні житлові можливості.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.