НЕГАЙНЕ ПРОЖИВАННЯ. ВИДИ НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК.

Представляємо THE 74, де сучасність зустрічає позачасову елегантність на Верхньому Східному Сайді Манхеттена. Ця стильна «модна» будівля, втілена архітекторами Pelli Clarke & Partners, безшовно поєднує блискучу вишуканість з навколишнім середовищем, від вулиць до горизонту. Інтер'єри, оформлені дизайнерським суперзіркою Рафаелем де Карденасом, визначаються скульптурними нейтралами, створюючи чисту і яскраву атмосферу, яка є остаточним вибором вимогливого колекціонера.

Резиденція 2A - це двоповерхова квартира площею 3,905 квадратних футів, що складається з 4 спалень, 4.5 ванних кімнат і має терасу площею 800 квадратних футів, з красиво пропорційними кімнатами і східними та західними вікнами. Вікна від підлоги до стелі з Італії дозволяють великій кількості світла проникати у 7 пофарбованих дубових підлог. Просторі житлові та обідні зони відкриваються на острівну кухню, що оснащена індивідуальними, пофарбованими дерев'яними шафами з фланцевим склом та полірованими мармуровими стільницями та фартуками типу Bianco ice. Комплектація найвищого класу техніки Miele включає швидку духовку та газову плиту. У мийці з нержавіючої сталі Pro-Chef є змішувач Dornbracht з обробкою шампанського та виразним розпилювачем. У цій квартирі є винний холодильник Sub-Zero.

Основна ванна кімната з п'ятьма сантехнічними приладами має мармурові стіни та підлоги з Calacatta Vagli, закриту душову кабіну, підігрів підлоги та ванну з мармуровим обрамленням. Дерев'яна тумба з клена доповнюється відшліфованою мармуровою стільницею з Calacatta Vagli та замовними великими медичними шафами.

Вторинні ванні кімнати включають європейську керамічну плитку на підлозі та стінах, замовні медичні шафи з вбудованим освітленням і полицями, а також мармурову тумбу з Didimon Light з водоспадним дизайном. Гостьова ванна має тумбу та підлогу з мармуру Pink Namibia, замовну гіпсокартонну стіну і змішувачі Dornbracht з обробкою платини.

Зберігання доступне для покупки.

Усі рендеринги видів та освітлення є лишелюстративними. Показані види є приблизними та зображені з різних висот. Не дається жодних гарантій щодо реальних, теперішніх чи майбутніх видів з будь-якого поверху або одиниці, і/або освітлення для будь-якого конкретного поверху або одиниці, чи як це може вплинути на будь-яке існуюче будівництво або знесення з боку будь-якого Спонсора або третьої сторони. Не робиться жодних заяв чи гарантій, крім тих, що можуть бути викладені в застосовному Плані пропозиції для такої одиниці. Ексклюзивний маркетинг та агент з продажу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції викладені в Плані пропозиції для відповідної одиниці, доступному у відповідного Спонсора: El Ad East 74 LLC, з адресою c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файлу: CD23-0034. Рівні можливості в житлі.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.