НЕГАЙНЕ ЗАСЕЛЕННЯ. ВИДИ НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК.

Представляємо THE 74 — комплекс, де сучасність поєднується з позачасовою вишуканістю Верхнього Іст-Сайду Мангеттена. Ця стильна «it»-будівля, створена архітекторами Pelli Clarke & Partners, органічно вписує витончену розкіш у навколишній простір — від вуличного ансамблю до міського горизонту. Інтер’єри, оформлені зіркою дизайну Рафаелем де Карденасом, вирізняються скульптурними нейтральними відтінками, створюючи чисту й бездоганну атмосферу — ідеальний вибір для вибагливого поціновувача.

Резиденція 2A — це дворівнева квартира площею 3 905 квадратних футів із 4 спальнями, 4,5 ванними кімнатами та терасою площею 800 квадратних футів, гармонійно пропорційними приміщеннями й вікнами, орієнтованими на схід і захід. Вікна від підлоги до стелі, виготовлені в Італії, наповнюють простір рясним природним світлом, яке ллється на підлогу з тонованого дуба. Просторі вітальня та їдальня виходять до кухні з островом, оснащеної виготовленими на замовлення шафами з тонованого ясена, верхніми шафами з рифленим склом і стільницями та фартухом із полірованого мармуру Bianco Ice. Комплект першокласної техніки Miele включає швидкісну духову шафу та газову варильну поверхню. Мийка Pro-Chef із нержавіючої сталі оснащена змішувачем Dornbracht із висувним розпилювачем, оздобленим матовим шампанським покриттям. У квартирі також встановлено винний холодильник Sub-Zero.

Основна ванна кімната при спальні, обладнана п’ятьма сантехнічними приладами, оздоблена мармуром Calacatta Vagli на стінах і підлозі, має закриту душову, підлогу з підігрівом і глибоку ванну з мармуровим облицюванням. Тумба з деревини сикомору доповнена стільницею з матового мармуру Calacatta Vagli та виготовленими на замовлення збільшеними дзеркальними шафками.

Додаткові ванні кімнати оздоблені європейським керамогранітом на підлозі та стінах, оснащені виготовленими на замовлення дзеркальними шафками з вбудованим освітленням і полицями, а також тумбами з мармуру Didimon Light із каскадним дизайном. У гостьовій туалетній кімнаті встановлено тумбу з мармуру Pink Namibia та підлогу з цього ж матеріалу, декоративну стіну з індивідуально виготовлених дерев’яних панелей і змішувачі Dornbracht із матовим платиновим покриттям.

Комори доступні для придбання.

Усі зображення видів і освітлення наведено лише з ілюстративною метою. Показані види є приблизними та зображені з різних висот. Не надається жодних гарантій щодо фактичних, поточних або майбутніх видів із будь-якого поверху чи окремої квартири та/або рівня освітлення на будь-якому конкретному поверсі чи в окремій квартирі, а також щодо того, як на них може вплинути будь-яке наявне будівництво або знесення, що здійснюється Спонсором чи третьою стороною. Жодних заяв або гарантій не надається, за винятком передбачених відповідним Планом пропозиції для такої квартири. Ексклюзивний агент із маркетингу та продажу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції містяться в Плані пропозиції відповідної квартири, доступному у відповідного Спонсора: El Ad East 74 LLC, адреса: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Номер справи CD23-0034. Рівні житлові можливості.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.