Можливість для інвестора: першокласна кутова ділянка під забудову — Стейтен-Айленд.

Рідкісна можливість придбати кутову ділянку, що складається з 3 лотів, за адресами: 1071, 1067 і 1065 Post Ave, Стейтен-Айленд, Нью-Йорк, 10302.

Розподіл об’єктів:
• 1071 Post Ave, розмір ділянки: 23’ x 60’, дохід: $1 200/місяць (помісячна оренда)
• 1067–1065 Post Ave (торговельна будівля)
• Розмір ділянки: 26’ x 50’ | Розмір будівлі: 26’ x 40’, 2 санвузли
• 1067 Post Ave: $1 950/місяць (залишилося 2 роки оренди)
• 1065 Post Ave: $1 100/місяць (помісячна оренда)

Зонування: C4-2 / R6. Об’єкт розташований у зоні змішаного використання з високою щільністю забудови. Ідеально підходить для проєкту змішаного використання (торговельні приміщення на першому поверсі + житлові апартаменти).

Значний потенціал для максимізації FAR (коефіцієнта площі забудови). Цінне подвійне кутове розташування забезпечує підвищену видимість і більший масштаб забудови, дозволяючи максимізувати як комерційну помітність, так і кількість житлових приміщень.

Об’єкт розташований у повністю сформованому комерційному коридорі з активним щоденним трафіком, який забезпечують школи, магазини, супермаркети та громадський транспорт.

Транспортні переваги: прямий доступ до комерційного коридору Port Richmond Ave із швидким сполученням із:
мостом Goethals — Нью-Джерсі
мостом Verrazzano — Бруклін
мережею швидкісних автомагістралей I-278

Громадський транспорт: доступне автобусне сполучення, численні маршрути до поромного термінала Стейтен-Айленда. Пором забезпечує безкоштовний прямий доступ до Манхеттена.

Це рідкісна можливість об’єднання ділянок у коридорі з високим попитом і обмеженою пропозицією, що відкриває значні перспективи для забудовників і довгострокових інвесторів.

Зателефонуйте агенту з продажу, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про огляд об’єкта!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!