Резиденція 22A - це дім з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами вражаючих розмірів - 2461 квадратний фут з висотою стель 10'8" і вікнами від підлоги до стелі по всьому будинку. Простора вітальня та їдальня відкриваються через французькі двері на балкони Джульєтти, надаючи розважальному простору якість "внутрішнього-назовні", яка є рідкістю на такій площі.

Кухня для шеф-кухаря обладнана на замовлення італійськими меблями з цільного білого дуба з видимої шипової з'єднанням та підсвіткою під шафами, бразильськими кварцитовими стільницями та відповідним островом з білого дуба зі стільницею з кварциту, яка вміщує чотири людини, біломармуровою фартухом і комплектом преміум-приладів - холодильник Sub-Zero, винний холодильник та посудомийна машина; піч Wolf з високою швидкістю й витяжка з four-burner газовою плитою з грилем; і глибокий раковина з Insinkerator.

Південна головна спальня є однією з найпродуманіших кімнат у резиденції - відкриті міські та річкові види через вікна від підлоги до стелі, два значних шафи та вікно в офісному нзоку. Ванна кімната з п’яти елементів обшита білим мармуром Доломіті з підігрівом підлоги в ялинковому візерунку, ванною з мармуровою обшивкою, туалетним столиком з білого дуба з двома раковинами Kohler, змішувачами Waterworks, мармуровим душем, що закритий склом, та закритим туалетом з унітазом Toto Neorest.

Другі та треті спальні з південного боку пропонують міські види через вікна від підлоги до стелі, кожна з яких має власну ванну кімнату з мармуром Калаката з мозаїчною підлогою, туалетними столиками з білого дуба зі стільницями з кам'яного скла, змішувачами Hansgrohe та настінними унітазами Toto. Четверта спальня та кабінет, які розташовані поруч з вітальнею, також прекрасно обладнані власною ванною кімнатою з мармуром Калаката.

В туалетній кімнаті не пропущено жодної деталі - плаваючий туалетний столик з білого дуба з металевими полицями, ручна керамічна раковина, змішувач Waterworks і підсвічений дзеркало з білого дуба. Спеціальна пральня з пральною машиною/сушаркою Asko, широка підлога з європейського дуба 7,5 дюймів по всьому будинку та енергоефективна система опалення з насосом тепла, контрольована Nest, з лінійними дифузорами завершує дім рідкісної досконалості.

Жителі користуються винятковим набором зручностей, зокрема аквацентром з 75-футовим басейном на солоній воді, спа-басейном, паром та сауною; ультрасучасним фітнес-центром з окремою студією Пілатесу та регламентованим сквош-кортом з баскетбольним кошиком; ландшафтним терасою на даху з відкритим кінотеатром та окремими зонами для обіду та грилювання; а також кураторською колекцією соціальних просторів, включаючи приватну їдальню з ресторанною кухнею, клубну кімнату, дитячу ігрову кімнату, кімнату для музики та спа для домашніх тварин.

Розташована між Рівсайдським парком і Центральним парком, 250 Західна 96-та вулиця поєднує вражаючий фасад з вапняку та бронзовими вікнами з інтер'єрами від визнаного дизайнера Томаса Жууль-Хансена. Сучасний дизайн будівлі надає пріоритет світлу, масштабам та широкий міським видам. Класична велич верхнього міста зустрічає стиль нижнього міста, коли ви входите в лобі - кімнату, повністю обшиту венеціанською штукатуркою для підсилення сонячної атмосфери з вікнами від підлоги до стелі на північному та південному фасадах. Скульптурний стол прийому, вирізьблений з єдиного блоку травертину, відображає якість мистецтва в усьому будинку та забезпечує естетичну основу для надзвичайно добре спроектованої резиденції.

Ексклюзивний агент з маркетингу та продажу: Команда Arceon у групі Коркоран. Повні умови у Пропозиційному плані, доступному від спонсора: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 під номером файлу CD21-0266. Адреса нерухомості: 250 Західна 96-та вулиця, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10025. Рівні можливості в житлі. Група Коркоран повністю підтримує принципи Закону про рівні можливості в житлі та Закону про рівні можливості.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.