Резиденція 6A — рідкісна простора оселя площею 2 436 квадратних футів із більш ніж чотирма спальнями та 5,5 ванними кімнатами, орієнтована на північ і південь та обладнана вікнами з боковим відкриванням від підлоги до стелі. Планування таке ж продумане, як і гнучке: просторе крило для прийому гостей природно переходить у приватну спальну зону, а дальню частину вітальні завдовжки 26 футів можна легко переобладнати на п’яту спальню, кабінет або медіакімнату з окремою ванною кімнатою.

Вітальня з вікнами на північ вирізняється суцільною стіною вікон від підлоги до стелі та переходить у велику обідню зону й чудово обладнану кухню для шеф-кухаря. На тлі виготовлених на замовлення меблів із масиву італійського білого дуба з відкритими з’єднаннями «ластівчин хвіст» і підсвічуванням під шафами, стільниць із бразильського кварциту Desert, фартуха з білого мармуру та відкритих полиць розміщено преміальну побутову техніку: холодильник, винну шафу й посудомийну машину Sub-Zero; швидкісну духову шафу Wolf і газову плиту з грилем та витяжкою; глибоку врізну мийку з нержавної сталі з подрібнювачем харчових відходів Insinkerator. Кухню доповнює пересувний острів із кварциту, що забезпечує додаткову робочу поверхню та місця для неформального відпочинку.

Головна спальня з вікнами на південь — втілення стриманої розкоші: вікна від підлоги до стелі, простора гардеробна та додаткова шафа. Ванну кімнату при спальні оздоблено мармуром Bianco Dolomiti; тут є підігрів підлоги з ялинковим візерунком, глибока ванна для купання, тумба з білого дуба з двома раковинами Kohler, сантехнічна фурнітура Waterworks, мармурова душова кабіна зі скляними дверцятами та унітаз-біде Toto Neorest.

Три додаткові спальні з вікнами на південь мають щедрі розміри й наповнені світлом. Кожна обладнана окремою ванною кімнатою з оздобленням із білого мармуру Calacatta, тумбами з білого дуба зі стільницями Stoneglass і підвісними унітазами Toto. Тут підлогу з мармуру St. Henri Mist, викладену мозаїкою, обрали замість покриття з ялинковим візерунком, додавши різноманітності та водночас зберігши цілісність інтер’єру.

Як і в усій резиденції, у гостьовій вбиральні продумано кожну деталь: підвісна тумба з білого дуба, різьблена вручну раковина-чаша з мармуру Calacatta Lousanna, змішувач Waterworks, мозаїчні стіни з мармуру Calacatta Gold, мозаїчна підлога з бронзовими вставками та підвісне дзеркало з білого дуба з підсвічуванням ззаду.

Завершують цей унікальний дім широкі дубові дошки європейського виробництва завширшки 7,5 дюйма, пральна машина й сушарка Asko в резиденції та енергоефективна система опалення, вентиляції й кондиціонування з тепловим насосом, керована Nest і оснащена лінійними дифузорами.

Мешканцям доступний винятковий комплекс зручностей: водний центр із 75-футовим басейном із солоною водою для плавання, спа-басейном, парною та сауною; найсучасніший фітнес-центр із окремою студією пілатесу та повнорозмірним кортом для сквошу з баскетбольним кільцем; озеленена тераса на даху з літнім кінотеатром просто неба, а також окремими зонами для обідів і гриля; ретельно підібрані громадські простори, зокрема приватна їдальня з кухнею для кейтерингу, клубна вітальня, дитяча ігрова кімната, музична кімната та спа-салон для домашніх улюбленців.

Розташований між парком Ріверсайд і Центральним парком будинок за адресою 250 West 96th Street поєднує виразний фасад із вапняку та бронзові стулкові вікна з інтер’єрами відомого дизайнера Томаса Юля-Гансена. Сучасний дизайн будівлі ставить на перше місце світло, масштаб і широкі краєвиди міста. Класична велич Верхнього Мангеттена поєднується з відчуттям стилю Даунтауна, щойно ви заходите до вестибюля — простору, повністю оздобленого венеційською штукатуркою, що підсилює залиту сонцем атмосферу завдяки вікнам від підлоги до стелі на фасадах, орієнтованих на північ і південь. Скульптурна стійка рецепції, вирізана з цільного блока травертину, відображає високий рівень майстерності, притаманний усій будівлі, та слугує естетичним центром винятково добре спроєктованої резиденції.

Ексклюзивний агент із маркетингу та продажу: команда Arceon у The Corcoran Group. Повний текст умов наведено в плані пропозиції, який можна отримати у забудовника: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, реєстраційний № CD21-0266. Адреса об’єкта: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Рівні можливості в житловій сфері. The Corcoran Group цілком підтримує п.

Residence 6A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room: appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this rare distinct home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the p