$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Ukrainian »
Інвестиційна пропозиція для підрядників. Ця кутова ділянка за адресою 332 Walnut Street пропонує рідкісну можливість змішаного комерційного та житлового використання в Йонкерсі з високим потенціалом доходу. Ця будівля в стилі вікторіанської епохи поєднує класичний архітектурний характер з практичною довгостроковою вартістю. Дозволи від DOB схвалені для капітального ремонту і отримані дозволи на 9 комерційних пральних машин та сушок. Майно також виграє від переважного використання пральні, що створює цінну можливість для оператора, інвестора або власника, який прагне створити бізнес на основі послуг у встановленому місці.
Будівля включає 2 житлові поверхи, кожен з яких має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Додаткові функції включають два окремі підвали з окремими входами, окреме сховище поблизу парковки та два підключені зовнішні паркувальні місця. Розташована на кутовій ділянці, власність отримує відмінне природне освітлення та пропонує високий рівень видимості.
Для інвестиційних цілей, прогнозований валовий дохід становить приблизно $154,000, оцінені експлуатаційні витрати становлять приблизно $18,000, а прогнозована ставка капіталізації становить приблизно 15% від загальної суми інвестицій $499,999 + приблизно $400,000 на реконструкцію = $900,000 загальна інвестиція. $136,000 / $900,000 - це приблизно 15% від загальної суми інвестицій. Це створює сильну можливість для покупців, які шукають житлову змішану комерційну інвестицію, потенціал для власного використання або можливий варіант обміну 1031, за умови незалежного податкового, юридичного, фінансового та зонального аналізу.
Зручно розташована поблизу щоденних послуг, роздрібної торгівлі, транспорту та зручностей району, 332 Walnut Street поєднує комерційну функціональність, житлову гнучкість, архітектурний характер і довгострокове зростання. Завдяки схваленим дозволам, переважному комерційному використанню, багаторівневості, приватним входам, сховищу та парковці, ця власність пропонує переконливу можливість на ринку Йонкерса. Уся інформація, що стосується прогнозів доходів, експлуатаційних витрат, ставки капіталізації, дозволів, схвалення DOB, зонування, переважного використання, житлового планування, податків, потенціалу приміщення, дозволеного комерційного використання та права на обмін 1031, повинні бути незалежно підтверджені покупцями та їх представниками.
Цю власність повністю розібрали, і вона готова до початку будівництва з усіма необхідними дозволами та схваленнями. Дуже вигідна покупка.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
Інвестиційна пропозиція для підрядників. Ця кутова ділянка за адресою 332 Walnut Street пропонує рідкісну можливість змішаного комерційного та житлового використання в Йонкерсі з високим потенціалом доходу. Ця будівля в стилі вікторіанської епохи поєднує класичний архітектурний характер з практичною довгостроковою вартістю. Дозволи від DOB схвалені для капітального ремонту і отримані дозволи на 9 комерційних пральних машин та сушок. Майно також виграє від переважного використання пральні, що створює цінну можливість для оператора, інвестора або власника, який прагне створити бізнес на основі послуг у встановленому місці.
Будівля включає 2 житлові поверхи, кожен з яких має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Додаткові функції включають два окремі підвали з окремими входами, окреме сховище поблизу парковки та два підключені зовнішні паркувальні місця. Розташована на кутовій ділянці, власність отримує відмінне природне освітлення та пропонує високий рівень видимості.
Для інвестиційних цілей, прогнозований валовий дохід становить приблизно $154,000, оцінені експлуатаційні витрати становлять приблизно $18,000, а прогнозована ставка капіталізації становить приблизно 15% від загальної суми інвестицій $499,999 + приблизно $400,000 на реконструкцію = $900,000 загальна інвестиція. $136,000 / $900,000 - це приблизно 15% від загальної суми інвестицій. Це створює сильну можливість для покупців, які шукають житлову змішану комерційну інвестицію, потенціал для власного використання або можливий варіант обміну 1031, за умови незалежного податкового, юридичного, фінансового та зонального аналізу.
Зручно розташована поблизу щоденних послуг, роздрібної торгівлі, транспорту та зручностей району, 332 Walnut Street поєднує комерційну функціональність, житлову гнучкість, архітектурний характер і довгострокове зростання. Завдяки схваленим дозволам, переважному комерційному використанню, багаторівневості, приватним входам, сховищу та парковці, ця власність пропонує переконливу можливість на ринку Йонкерса. Уся інформація, що стосується прогнозів доходів, експлуатаційних витрат, ставки капіталізації, дозволів, схвалення DOB, зонування, переважного використання, житлового планування, податків, потенціалу приміщення, дозволеного комерційного використання та права на обмін 1031, повинні бути незалежно підтверджені покупцями та їх представниками.
Цю власність повністю розібрали, і вона готова до початку будівництва з усіма необхідними дозволами та схваленнями. Дуже вигідна покупка.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español