Ласкаво просимо до цього прекрасно спроектованого та щедро зручного кондомініуму в серці Говануса, прямо на краю Парк Слоуп. Цей двокімнатний, з одним і півтора ванними кімнатами, дім пропонує майже 1,180 квадратних футів вишуканого житлового простору всередині, поєднаного з надзвичайною кількістю приватного відкритого простору, який справді виділяє його серед інших. Нерухомість нещодавно отримала податкову пільгу на кондомініуми, що вигідно позначиться на основних мешканцях, які відповідають критеріям. Сума становить 17,5% або 2714 доларів на рік.

Справжньою перлиною будинку є його виняткові 650 квадратних футів приватного, двоповерхового відкритого простору - неймовірно рідкісне явище в Брукліні. Продумано спроектована як розширення житлової зони, велика тераса запрошує до всього: від ранкової кави на сонці до вечірніх вечер на зірках. З місцем для відпочинку, обіду, садівництва та розваг, вона пропонує різноманітність та масштаб, які перетворюють повсякденне життя в місті на щось особливе.

Всередині, вікна від підлоги до стелі на обох поверхах наповнюють дім природним світлом, підсилюючи повітряне, відкритий відчуття та створюючи безшовний зв'язок із зовнішнім середовищем. Багаті бразильські вишневі підлоги проходять по всьому будинку, додаючи тепла і елегантності. Відкрита кухня стильна та функціональна, з темними дерев'яними шафами, кам'яними стільницями, скляною плиткою як бексплеш і повним набором побутових приладів з нержавіючої сталі. Вона без зусиль переходить у вітальню та обідню зону, створюючи затишну обстановку як для повсякденного життя, так і для приймання гостей. На верхньому поверсі дім продовжує вражати красиво оформленою ванною кімнатою з порцеляновими підлогами з підігрівом, щедрим простором для зберігання та зручністю пральної та сушильної машини в квартирі. На нижньому рівні ви знайдете дві просторі спальні з прямим доступом до відкритої території через розсувні скляні двері, добре укомплектовану ванну кімнату, а також бонусну зону, яка може чудово функціонувати як домашній офіс, спортивна зона або додаткове місце для зберігання.

Розташований між двома найжвавішими кварталами Брукліна, дім пропонує легкий доступ до деяких найкращих закладів харчування, культури та відкритих просторів району. Насолоджуйтеся місцевими улюбленими закладами, такими як Alma Negra для вишуканої мексиканської кухні, Four & Twenty Blackbirds для іконічних пирогів та Table 87 для піци з вугілля. Досліджуйте нічне життя Говануса з зупинками в Royal Palms Shuffleboard Club або живою музикою та подіями в The Bell House. Проводьте вихідні в парку Проспект, з його відкритими зеленими просторами, велосипедними стежками, зонами для пікніків та популярним Greenmarket. Прогуляйтеся мальовничими вулицями Парк Слоуп, завантаженими бутіками, книгарнями та кафе вздовж 5-ї та 7-ї авеню.

Других друзів приймають і зручно розташований поблизу ліній метро F, G та R, цей дім пропонує безперешкодний доступ до решти Брукліна та Манхеттена, зберігаючи справжню атмосферу сусідства. Рідкісна можливість володіти світлим, продуманим будинком з винятковими умовами для проживання як усередині, так і зовні в одному з найдинамічніших районів Брукліна.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.