НОВА ЦІНА ЄДИНОРОГА В ПАРК СЛОУП: Тепер на $100 тис. нижче від останніх угод!

Дизайнерська 2-кімнатна квартира з 2 ванними кімнатами та приватною терасою площею 600 кв. футів у будинку з повним спектром послуг.

ЦІННІСНА ПРОПОЗИЦІЯ

Для покупців, які обирають між стандартною квартирою та життям в таунхаусі, 9F пропонує щось все рідше у Парку Слоуп: дизайнерський дім, який живе як будинок завдяки своїй величезній приватній зовнішній кімнаті площею 600 кв. футів. Ціна, агресивно нижча за останні угоди, що знаходяться в договорі й закриті, робить цей актив преміальним з можливістю миттєвого зростання вартості.

ПРОСТІР І ДИЗАЙН

Інтер’єр та екстер’єр: Понад 1,500 кв. футів загальної житлової площі. Приватна тераса на всю ширину легко вміщує повноцінний обід, відпочинок, садівництво та ігри. Готові інтер’єри: Дизайнерські рішення з витонченим, мінімалістично-сучасним естетичним підходом, що включають вікна від підлоги до стелі, інтегровані смарт-сховища та дизайнерські світильники від Flos і Design Within Reach. Дерев'яні підлоги з білого дуба Кярс додають тепла, текстури та стриманої скандинавської елегантності, тоді як скульптурні змішувачі Dornbracht, іспанський мармур, португальський вапняк, великі душові кабіни та глибокі ванни створюють спокійний, спа-стиль у ванних кімнатах. Ефективна планування: Високофункціональна планування, де кожен квадратний фут оптимізований для щоденної утиліти та безперешкодних прийомів гостей. Жодних переповнених кутків чи компромісних просторів.

КУХНЯ ШЕФА

Нещодавно відновлені шафи в доповненні до простору з полірованого мармуру Каррара. Висококласна плита Viking, окремий духова шафа та холодильник в комплекті. Посудомийна машина Bosch, інтегрований винний холодильник Marvel і мікрохвильова піч GE Profile з другим конвекційним духовим шафою та фритюрницею. Неймовірно рідкісний сміттєзлам у раковині та промисловий водяний кран із пружинним механізмом у полірованому хромованому виконанні. Сучасні світильники Muuto, розташовані над великим кухонним островом. СМАРТ ДІМ І ПРЕМІАЛЬНИЙ КОМФОРТ

Моторизовані штори з дистанційним керуванням в усіх кімнатах, оснащені сонячними шторами у вітальні та обідній зоні, а також повними затемнюючими шторами в обох спальнях. Смарт-теплометр Nest дозволяє вам планувати та контролювати температури дистанційно з телефону. Преміальні пральна та сушильна машини Bosch, приховані для максимальної зручності. Світильники з дистанційним керуванням та регулюванням яскравості в обох спальнях. Відеодомофон для безперешкодного входу гостей та повного спокою.

СПОСІБ ЖИТТЯ У БУДИНКУ

Розташований в 500 4-й авеню, преміальному будинку з повним спектром послуг, жителі насолоджуються унікальною легкістю, зручністю та спільнотою.

Наявність 24-годинного портьєра для забезпечення безпеки та безперешкодної доставки посилок. Виїзний паркінг на території та додаткове сховище в будівлі. Значний фітнес-центр робить тренування всього в одному підйомі на ліфті. Ігрова кімната для дітей, яка надає малюкам простір для гри поза квартирою. Лаунж для мешканців та загальна тераса площею 3,000 кв. футів, яка легко вміщує як великі, так і маленькі збори.

ЛОКАЦІЯ

Ідеально розташований там, де класичний шарм Парку Слоуп зустрічається з творчою енергією Гованус, цей дім знаходиться всього за два квартали від станцій метро F, G і R, та за мить від парку Проспект. Оточений ресторанами, дитячими майданчиками, кафе, магазинами, продуктами та культурою, це місце, яке відчувається надзвичайно зручним та комфортним для життя.

Деякі зображення були віртуально облаштовані, щоб продемонструвати потенціал простору. Власник є ліцензованим у Нью-Йорку.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor