Вигідна ціна! Виняткова цінність. Прекрасний дизайнерський будинок.

2 спальні/2 ванні кімнати + приватна тераса площею 600 кв. футів у кондомініумі з повним спектром сервісів.

ЦІННІСНА ПРОПОЗИЦІЯ

Для покупців, які обирають між стандартною квартирою в кондомініумі та стилем життя в таунхаусі, квартира 9F пропонує те, що дедалі рідше зустрічається в Парк-Слоуп: індивідуально спроєктований дизайнерський дім, який за відчуттями нагадує будинок завдяки величезному приватному відкритому простору площею 600 кв. футів. Ціна встановлена значно нижче за нещодавні угоди, що перебувають у процесі оформлення, та завершені продажі, тож цей преміальний об’єкт має очевидний потенціал негайного зростання цінності.

ПРОСТІР І ДИЗАЙН

Внутрішньо-зовнішній простір: понад 1 500 кв. футів загальної житлової площі. Простора приватна тераса на всю ширину квартири легко вміщує повноцінну обідню зону, місця для відпочинку, садівництво та дитячі ігри.
Інтер’єр «під ключ»: індивідуальний дизайн у вишуканій мінімалістично-сучасній естетиці, панорамні вікна від підлоги до стелі, інтегровані системи розумного зберігання та дизайнерські світильники Flos і Design Within Reach. Підлога з білого дуба Kährs додає тепла, фактури й стриманої скандинавської елегантності, а скульптурні змішувачі Dornbracht, іспанський мармур, великі душові з португальського вапняку та глибокі ванни створюють у ванних кімнатах спокійну атмосферу спа-салону.
Продумане планування: надзвичайно функціональний план, у якому кожен квадратний фут оптимізовано для повсякденного комфорту та легкого прийому гостей. Жодних тісних кутків чи невдалих компромісів у просторі.

КУХНЯ ДЛЯ ШЕФ-КУХАРЯ

Нещодавно оновлені кухонні шафи гармонійно поєднуються з великою стільницею з полірованого каррарського мармуру.
Варильна поверхня професійного рівня Viking, окрема духова шафа та відповідний холодильник.
Посудомийна машина Bosch, вбудований винний холодильник Marvel і мікрохвильова піч GE Profile з другою конвекційною духовкою та функцією аерофритюрниці.
Надзвичайно рідкісна вбудована подрібнювальна система для харчових відходів і промисловий висувний змішувач із пружиною в оздобленні з полірованого хрому.
Сучасні світильники Muuto, розташовані над великим кухонним островом.

РОЗУМНИЙ ДІМ І ПРЕМІАЛЬНИЙ КОМФОРТ

Моторизовані штори з дистанційним керуванням у всій квартирі: сонцезахисні штори у вітальні та їдальні й повністю світлонепроникні штори в обох спальнях.
Розумний термостат Nest дає змогу дистанційно налаштовувати й контролювати температуру зі смартфона.
Пральна та сушильна машини преміумкласу Bosch приховані для максимальної зручності безпосередньо в квартирі.
Світильники з дистанційним керуванням і регулюванням яскравості в обох спальнях.
Відеодомофон для легкого доступу гостей і цілковитого спокою.

ЖИТТЯ В БУДИНКУ

Розташований за адресою 500 4th Avenue, цей престижний кондомініум із повним спектром сервісів забезпечує мешканцям неперевершені комфорт, зручність і відчуття спільноти.

Цілодобовий швейцар гарантує безпеку та безпроблемну доставку посилок.
На території будинку є паркінг, а також доступні додаткові комори.
Просторий фітнес-центр — чудове місце для тренувань лише за кілька секунд їзди на ліфті.
Дитяча ігрова кімната дає малечі простір для ігор за межами квартири.
Лаунж для мешканців і спільна тераса площею 3 000 кв. футів, яка легко підходить для великих і малих заходів.

РОЗТАШУВАННЯ

Ідеально розташований у місці, де класичний шарм Парк-Слоуп поєднується з творчою енергією Ґовануса, цей дім знаходиться лише за два квартали від ліній метро F, G і R та за кілька хвилин від Проспект-парку. Навколо — ресторани, заради яких сюди приїжджають, численні дитячі майданчики, кафе, магазини, продуктові крамниці та культурні заклади. Це місце, надзвичайно комфортне для життя й чудово сполучене з усім містом.

На окремих зображеннях для демонстрації потенціалу простору використано віртуальне оформлення. Власник є ліцензованим брокером з нерухомості штату Нью-Йорк.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.