З новою спрощеною та прозорою довгостроковою орендою земельної ділянки в Azure, будівля увійшла в нову еру стабільності та потенціалу зростання вартості. Сьогодні покупці мають рідкісну можливість придбати житло за цінами, які все ще наздоганяють зіставні кондомініуми на Upper East Side, отримуючи при цьому вигоду від передбачуваних витрат на володіння та привабливого потенціалу для майбутнього зростання.

Ласкаво просимо до Резиденції 30AB в Azure - виняткової, лофтової чотирикімнатної, чотирьохванної резиденції площею понад 3000 квадратних футів високо над містом. Розташована на 30-му поверсі, ця простора кутова квартира обгорнута склом від стелі до підлоги, захоплюючи приголомшливі північні, східні та західні видовища з іконичними видами на річку Схід, міст Джорджа Вашингтона, міст РКФ та навіть стадіон Янкі - все це заливається яскравим природним світлом з вранішнього до вечірнього.

Розроблена з урахуванням як масштабів, так і елегантності, резиденція пропонує простору велику кімнату, яка безшовно інтегрує вітальню та їдальню, створюючи драматичне середовище для розваг. Окрема кімната для відпочинку або бібліотека забезпечує гнучкість у використанні як медіа-кімната, офіс або додатковий зал. Велика кухня з вікном оснащена стильними на замовлення шафами, поверхнями з Caesarstone та повним набором високоякісних приладів Viking - витончений, але дуже функціональний простір для повсякденного життя та прийому гостей.

Добре продуманий план з двома запліченими крилами забезпечує оптимальну приватність з двома окремими коридорами спалень. Кожна з чотирьох щедро спланованих спалень має власну ванну кімнату з італійського мармуру, що пропонує витончений і узгоджений дизайн. Головна спальня служить спокійним притулком, підкресленим чудовими виглядами та ванною кімнатою в стилі спа. Додаткові особливості включають стелі заввишки 10 футів, пральну машину та сушарку в квартирі та видатний простір для зберігання одягу.

Жителі Azure насолоджуються повноцінним обслуговуванням з обслуговуванням "білої рукавички", що включає великий комплекс зручностей, включаючи цілодобового двірника та консьєржа, сучасний тренажерний зал, дитячу кімнату, ігрову кімнату, вітальню для мешканців з приватними обідніми приміщеннями, два ландшафтних терас на даху, зберігання велосипедів, холодне зберігання та додаткові пральні приміщення.

Ідеально розташована на Upper East Side, будівля забезпечує безперешкодний доступ до станції метро на Другій авеню та порту Soundview, а також близькість до Asphalt Green та парку Карла Шурца. Оточена деякими з найкращих ресторанів та магазинів у районі, ця резиденція представляє рідкісну можливість володіти справжнім чотирикімнатним будинком, який визначається масштабом, світлом та іконичними видами Нью-Йорка. Тварини вітаються.

Деякі зображення були віртуально оформлені.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.