З новою спрощеною та прозорою довгостроковою орендою земельних ділянок від Azure, будівля вступила в нову еру стабільності та зростання вартості. Сьогодні покупці мають рідкісну можливість придбати житло за цінами, які все ще наздоганяють порівнянні кондомініуми на Upper East Side, отримуючи при цьому переваги від передбачуваних витрат на власність та привабливого потенціалу майбутнього зростання.

Ця сонячна чотирикімнатна квартира площею понад 3000 квадратних футів характеризується величезними розмірами, стелями висотою 10 футів та драматичними вікнами від підлоги до стелі, які демонструють відкриті західні, північні та східні види.

Широке кухонне приміщення для кухаря з можливістю обіду, оснащене професійною технікою Viking та Bosch, розумно розташоване для забезпечення як відокремлення, так і потоковості, створюючи безперервний баланс між повсякденним життям та легким розвагам. Простора зона вітальні та їдальні пропонує вражаючу обстановку для проведення великих заходів, водночас залишаючися однаково придатною для більш інтимних зібрань. Цей крила будинку має дві щедро пропорційовані спальні з відкритими західними видами, де вечірнє світло та захід сонця справді вражаючі.

Велика основна спальня є приватним притулком, з гардеробною та великим шафою, а також ванною кімнатою в стилі спа, оздобленою елегантним каменем Blue de Savoie та Stellar White. Друга спальня та ще одна повна ванна кімната розташовані трохи далі, створюючи окремий та приватний спальний крила, розумно відокремлений від основних розважальних приміщень. Достатня кількість місця для зберігання в коридорі ще більше підвищує функціональність цієї частини дому.

На протилежній стороні квартири, трохи за основним вхідним холом, вражаюча шафа для верхнього одягу — більша, ніж багато приватних сховищ у Нью-Йорку — відкриває другий крила. Наразі налаштований як телевізійна та відпочинкова кімната з панорамним видом на Східну річку, цей універсальний простір легко може бути використаний як домашній офіс або бібліотека. Тут розташовані ще дві великі спальні, обидві з відкритими видами на річку та захоплюючим східним світлом, пропонуючи одні з найживописніших сходів сонця в місті. Кожна спальня доповнена власною розкішною ванною кімнатою з мармуру, одна має відкриті північні міські види, а інша — подвійну умивальник. Цей крила також включає в себе пральну машину/сушарку Bosch та зручну шафу для білизни.

Жителі Azure користуються виключним рівнем обслуговування і зручностями, включаючи цілодобового двірника, холодне сховище та живого менеджера. Будівля також пропонує два ландшафтні дахові тераси, кімнату для велосипедів, сучасний цілодобовий фітнес-центр, обладнаний приладами TechnoGym, кімнату для ігор з Wi-Fi, лаунж для мешканців, конференц- та їдальню з сусідньою кухнею для кейтерингу, а також вражаючу ігрову кімнату площею 1500 квадратних футів.

Ідеально розташоване на Upper East Side, це місце пропонує ідеальний баланс між чарівністю району та повсякденною зручністю. Мешканці користуються близькістю до парку Карла Шурца та набережної Східної річки, а також до деяких з найбільш бажаних ресторанів, кафе, гастрономів і бутиків в цьому районі. Завдяки легкому доступу до кількох транспортних опцій, цей район пропонує вишуканий житловий стиль з безперебійним зв'язком з рештою Манхеттена.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.