Фіналізований, новий договір оренди землі з дуже вигідними умовами для акціонерів!

Ласкаво просимо до Residence 31CD в Azure - просторого, наповненого світлом дому площею майже 3,000 квадратних футів, що виходить на бажані південні, східні та західні відкриття. Розташований високо над Йорквіллем, цей дім пропонує рідкісну можливість насолоджуватися неперешкодженими видами на річку Іст та горизонта Манхеттена з кожної основної кімнати.
Наразі оформлений як розкішна трикімнатна квартира, дім має грандіозний двоярусний головний люкс з двома ванними кімнатами, обкладеними мармуром, універсальну третю спальню/робочий кабінет та четверту спальню, яку легко можна відновити до первісного планування. Шикарний вхідний хол відкривається в драматичну, лофт-стилю вітальню та формальну їдальню, що безшовно з'єднується з кухнею для шеф-кухаря, обладнаною професійними приладами Viking, індивідуальними шафами та стильними мармуровими стільницями.
Додаткові переваги включають приватну терасу, центральне кондиціонування повітря, пральну кімнату, туалет, кілька гардеробних та виняткові можливості зберігання.
Розташований в одному з найбільш затребуваних повносервісних будинків Верхнього Східного боку, The Azure пропонує цілодобову службу консьєржа, постійно діючого менеджера, зберігання велосипедів та приватне зберігання. Зручності включають сучасний фітнес-центр з обладнанням Technogym, два благоустроєні дахові тераси, лаунж для мешканців, ігрову кімнату, дитячий ігровий простір та приватний обідній/конференц-зал з кухнею для обслуговування.
З найкращими школами, парками, ресторанами та транспортом в кількох кроках ця кондо (функціонує відповідно до правил кондомініуму) пропонує рідкісне поєднання простору, розкоші та зручності. Щомісячна плата за утримання включає податки на нерухомість. Договір оренди землі продовжується до 14 лютого 2082 року.
Таке житло зі значними розмірами, світлом і якістю рідко доступне - справжня перлина Верхнього Східного боку.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.