$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Ukrainian »

Можливість розвитку на вулиці Академії

Багатосімейний об'єкт + 2 вільні ділянки | Потенціал для добавленої вартості + подальшого розвитку

Розташоване в самій середині швидко розвиваючого коридору центру Поуккіпсі, ця пропозиція на вулиці Академії є рідкісною можливістю придбати багатосімейну нерухомість разом з двома сусідніми вільними ділянками, ідеальними як для миттєвого доходу, так і для майбутнього розвитку.

Існуюча багатосімейна структура має великі житлові одиниці з високим потенціалом оренди, що робить її привабливою інвестицією з добавленою вартістю. Після ремонту ця нерухомість може генерувати стабільний грошовий потік, пропонуючи стратегічну утримання для подальшого розширення.

Що насправді вирізняє цю пропозицію, так це дві додаткові вільні ділянки, що створюють унікальний консорціум, який відкриває двері для різноманітних можливостей розвитку. Чи то розширення існуючої будівлі, будівництво нових житлових одиниць, або створення концепції змішаного використання, гнучкість тут є великою перевагою.

Розташоване в зоні MU-5 (Змішане використання 5), ця нерухомість дозволяє:

Багатосімейний житловий розвиток
Роздрібну торгівлю, офіси і послуги
Потенціал до 5 поверхів (з можливістю підвищення висоти до 7 поверхів)

Розробники та інвестори оцінять можливість максимізувати густоту в ринку оренди з високим попитом, при цьому перебуваючи поруч з основними зручностями, транспортом і триваючими зусиллями з revitalізаціі міста.

Додаткові переваги включають:

Преміум розташування в центрі міста поблизу бізнес-району, суду та залізничної станції
Сильний попит на оренду в цій області
Гнучке зонування, що підтримує кілька стратегій розвитку
Можливість створити масштаб з прилеглими ділянками

Це ідеальна можливість для інвестора або розробника, який шукає поєднання миттєвого доходу з довгостроковими перспективами в одній з найбільш активних зон зростання Поуккіпсі.

ID #‎	974781
Податки (на рік)	$1,321
Тип палива	Природний газ

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.