$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Ukrainian »

Можливість розвітку на вулиці Академії

Багатоквартирний будинок + 2 вільні ділянки | Додаткова вартість + Потенціал для перепланування

Розташоване в самому центрі швидко розвиваючого коридору Даунтаун Поукіпсі, ця пропозиція на вулиці Академії представляє рідкісну можливість придбати багатоквартирну власність разом з двома прилеглими вільними ділянками, що ідеально підходять як для негайного доходу, так і для майбутнього розвитку.

Існуюча багатоквартирна структура має великі житлові одиниці з сильним потенціалом оренди, що робить її привабливим інвестиційним проектом із додатковою вартістю. Завдяки реконструкції ця власність може генерувати стабільний грошовий потік, забезпечуючи стратегічну позицію для майбутнього розширення.

Що дійсно виділяє цю пропозицію, так це дві додаткові вільні ділянки, які створюють унікальне зібрання, що відкриває двері до різноманітних можливостей перепланування. Чи то розширення існуючої будівлі, або ж будівництво нових житлових одиниць, чи створення концепції змішаного використання – гнучкість тут є великим перевагою.

Розташоване в межах зони MU-5 (Змішане використання 5), власність дозволяє:

Багатоквартирний житловий розвиток
Роздрібна торгівля, офісні та сервісні приміщення
Потенціал для будівництва до 5 поверхів (з можливостями підвищення висоти до 7 поверхів)

Розробники та інвестори оцінять можливість максимізувати щільність на ринку оренди з високим попитом, все це, перебуваючи поблизу основних зручностей, транспорту та діючих зусиль з відновлення міста.

Додаткові переваги включають:

Преміальне розташування в центрі міста поблизу ділового району, суду та залізничної станції
Сильний попит на оренду в даній області
Гнучке зонування, що підтримує різні стратегії розвитку
Можливість створити масштаб із сусідніми ділянками

Це ідеальна можливість для інвестора або розробника, який прагне поєднати негайний дохід із довгостроковими перспективами в одній з найактивніших зон зростання Поукіпсі.

ID #‎	974793
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.14 акри (DOM): 92 days
Податки (на рік)	$1,321

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.