Медичний комплекс «під ключ» в оренду

Адреса: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Розташування: Дітмарс—Стейнвей / Верхня Асторія

Можливість

Відмінна можливість орендувати повністю готовий до роботи медичний кабінет у престижному районі Дітмарс—Стейнвей в Асторії. Приміщення спроєктоване для негайного початку роботи та ідеально підходить для лікарів, які працюють самостійно, або невеликих групових практик, що прагнуть вийти на один із найдинамічніших ринків медичних послуг Квінза.

Оптимізоване планування (готовий стан)

Зручність для пацієнтів: окремий професійний вхід, що веде до затишної сучасної зони очікування.

Клінічна зона: 6 окремих кабінетів для огляду та консультацій, спроєктованих для обслуговування великої кількості пацієнтів із дотриманням конфіденційності.

Адміністративна зона: 2 окремі кабінети для консультацій, ведення рахунків і управління.

Зручності: 2 окремі санвузли для персоналу та пацієнтів.

Стратегічні переваги розташування

Висока помітність: приміщення розташоване вздовж 21-ї авеню, де спостерігається інтенсивний пішохідний і автомобільний рух.

Транспортна доступність: кілька хвилин до мосту Трайборо (RFK) та автомагістралі Grand Central Parkway, що забезпечує зручний доступ для персоналу й пацієнтів із Мангеттена, Бронкса та Лонг-Айленда.

Сформована демографічна база: район із високою щільністю населення та престижною житловою забудовою, де поєднуються усталені сім’ї та молоді професіонали.

Медичне оточення: приміщення розташоване в сформованому медичному кластері, що забезпечує значний потенціал для направлень і довіру місцевої громади.

Доступ до громадського транспорту: чудова близькість до ліній метро N і W (станція Ditmars Blvd), а також автобусних маршрутів Q69/Q100.

Підсумок

23-12 21st Avenue поєднує професійне, оптимізоване планування з розташуванням у місці з інтенсивним трафіком і зручним доступом до громадського транспорту. Це рідкісна та прибуткова можливість для будь-якого медичного працівника, який прагне створити престижну медичну практику в Асторії без зайвих клопотів.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.