Чудова можливість придбати будинок на шість квартир із суміжною стіною в престижному районі Шипсхед-Бей, який на момент закриття угоди буде повністю вільним — рідкісна знахідка зі значним потенціалом зростання вартості. Площа будівлі становить приблизно 21 × 80 футів, ділянка — 26,25 × 100 футів. У будинку розташовано п’ять двокімнатних квартир і одну однокімнатну, що забезпечує гнучкі можливості як для власного проживання, так і для інвесторів, зацікавлених у перепозиціонуванні об’єкта та максимізації прибутковості.

Об’єкт добре утримувався та був продумано оновлений. До основних капітальних покращень належить абсолютно нова система опалення та гарячого водопостачання, встановлена у 2025 році, а також окремі газові й електричні лічильники для всіх шести квартир. Фасад і дах перебувають у відмінному стані, що свідчить про дбайливе та послідовне утримання будинку власниками.

Об’єкт ідеально розташований неподалік від магазинів, ресторанів і громадського транспорту, зокрема ліній метро B та Q, а також має швидкий доступ до Belt Parkway, що забезпечує зручне сполучення з Мангеттеном та іншими районами. Незалежно від того, чи розглядається він для проживання сім’ї, довгострокового інвестування або стратегії підвищення вартості, цей повністю вільний будинок є надзвичайно привабливою можливістю у районі з високим попитом.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.