$150,000 - 295 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « Ukrainian »

РАРИТЕТНА БІЗНЕС-МОЖЛИВІСТЬ У ВІЛЛІСТОНІ: 100% готова до експлуатації автозаправна станція та механічна майстерня на 3 бокси. Преміум нерухомість на розі площею 100’ x 95’, розташована за адресою 295 Hillside Ave. Сімейний бізнес, що працює понад 30 років, цей об'єкт має величезний потік відвідувачів — 15,000–25,000 автомобілів щодня.
ОСОБЛИВОСТІ ОБ'ЄКТА: 4 насосні станції з загальною ємністю 18,000 галонів (10k звичайний; 8k поділ супер/дизель). Основне оновлення 2014 року включає повну екологічну рекультивацію та установку скляних тривісних резервуарів. Усі насоси та механічне обладнання є власністю без обмежень і входять у продаж (крім машини для інспекції NYS).
МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ: Величезна можливість перетворити механічну майстерню на 3 бокси в сучасний магазин зручностей для значного збільшення "внутрішніх" марж.
УМОВИ ОРЕНДИ: Пропонується агресивна довгострокова оренда: 10 років + 10-річна опція. Низький аванс для негайного виходу на управління. Нерухомість не включена; лише бізнес-активи та інтерес у договорі оренди. Висока видимість, налагоджена репутація та готовність для нового оператора.

ID #‎	977096
Рік будівництва	1946
Податки (на рік)	$35,250
Поїзд	0.6 милі: "East Williston"
	1.1 милі: "Mineola"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.