** Рідкісна поступка продавця: отримайте кредит у розмірі $8 400 на утримання житла під час закриття угоди — це еквівалентно знижці $350 на щомісячні витрати на утримання протягом перших двох років. **

Ласкаво просимо на 220 East 73rd Street, квартира 1A — вишукану квартиру-студію на мальовничій, обсадженій деревами історичній вулиці в самому серці Верхнього Іст-Сайду.

Розташована на високому першому поверсі престижного довоєнного будинку, спроєктованого Еморі Ротом, ця ретельно відреставрована й абсолютно тиха квартира з видом на внутрішній двір поєднує класичну елегантність із сучасною розкішшю. Вона ідеально підходить як для постійного проживання, так і як квартира для тимчасового перебування або гнучкий варіант довгострокового житла. Квартиру можна придбати повністю мебльованою або без меблів.

Під час продуманої капітальної реконструкції власники не оминули увагою жодної деталі. У результаті було створено надзвичайно функціональний житловий простір, що включає:
* Сучасну житлову зону з діючим каміном, ліжком Мерфі на замовлення, дубовою паркетною підлогою, продуманими системами зберігання, зокрема двома великими обладнаними шафами в коридорі, та дизайнерським освітленням.
* Приголомшливу кухню з вікном, шафами на всю висоту приміщення, преміальною технікою Bertazzoni та Liebherr, кварцовими поверхнями й теплим сучасним оздобленням.
* Чудово оновлену ванну кімнату спа-рівня з вишуканою плиткою, високоякісною сантехнікою, душовою з тропічним душем і скляними дверцятами, а також гардеробною з виготовленою на замовлення білизняною шафою.
* Великі вікна, орієнтовані на північ, із видом на приватний сад внутрішнього двору, крізь які протягом усього дня до оселі проникає м’яке розсіяне світло.

Розташований у престижному будинку Eastgate, зведеному компанією Bing & Bing Co, цей кооперативний будинок із повним комплексом послуг пропонує цілодобового швейцара, бездоганне лобі, фітнес-центр, пральню, комори для зберігання та приватний озеленений сад.

Електроенергія включена до щомісячної плати за утримання.

Утримання домашніх тварин, використання квартири як тимчасового житла, наявність гарантів і гнучкі умови суборенди — усе це потребує схвалення правління кооперативу.

Не проґавте шанс зробити цей винятковий простір своїм новим домом.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.