** Rara concesión del vendedor: disfrute de un crédito de $8,400 para mantenimiento al cierre, equivalente a $350 menos en gastos mensuales de mantenimiento durante sus primeros dos años. **

Bienvenido a 220 East 73rd Street, apartamento 1A: un sofisticado estudio en una pintoresca cuadra arbolada y protegida como patrimonio histórico, en el corazón del Upper East Side.

Ubicada en el primer piso elevado de un codiciado edificio de antes de la guerra diseñado por Emory Roth, esta residencia orientada al patio interior, meticulosamente renovada y absolutamente silenciosa, combina la elegancia clásica con el lujo moderno. Es ideal como residencia principal, pied-à-terre o vivienda flexible a largo plazo. El apartamento se puede adquirir completamente amueblado o sin amueblar.

No se escatimó ningún detalle en la cuidadosa renovación integral realizada por el propietario. El resultado es un espacio de vida sumamente eficiente que cuenta con:

* Una sala de estar contemporánea con chimenea funcional, cama Murphy hecha a medida, pisos de madera de roble, almacenamiento personalizado que incluye dos amplios armarios equipados en el pasillo e iluminación de diseño.
* Una impresionante cocina con ventanas, gabinetes de altura completa, electrodomésticos premium Bertazzoni y Liebherr, superficies de cuarzo y acabados cálidos y modernos.
* Un baño bellamente renovado, tipo spa, con azulejos refinados, accesorios de alta gama, ducha de lluvia cerrada con vidrio y un área de vestidor con armario personalizado para ropa de cama.
* Grandes ventanas orientadas al norte con vistas al jardín privado del patio interior, que dejan entrar una suave luz solar reflejada durante todo el día.

Ubicada en un distinguido edificio Eastgate desarrollado por Bing & Bing Co., esta cooperativa con servicio completo ofrece portero las 24 horas, un vestíbulo impecable, gimnasio, lavandería, espacio de almacenamiento y un jardín privado ajardinado.

La electricidad está incluida en el mantenimiento mensual.

Las mascotas, los pied-à-terre, los garantes y el subarrendamiento flexible están sujetos a la aprobación de la junta directiva.

No pierda la oportunidad de convertir este extraordinario espacio en su nuevo hogar.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.