**दुर्लभ विक्रेता रियायत: क्लोज़िंग के समय $8,400 का मेंटेनेंस क्रेडिट प्राप्त करें—जो आपके पहले दो वर्षों के मासिक मेंटेनेंस खर्च में $350 की छूट के बराबर है।**

220 ईस्ट 73rd स्ट्रीट, अपार्टमेंट 1A में आपका स्वागत है—अपर ईस्ट साइड के मध्य, पेड़ों से घिरी एक सुंदर ऐतिहासिक सड़क पर स्थित एक परिष्कृत स्टूडियो।

Emory Roth द्वारा डिज़ाइन की गई प्रतिष्ठित प्री-वार इमारत की ऊँचे भूतल पर स्थित यह बारीकी से नवीनीकृत और पूर्णतः शांत, आंतरिक प्रांगण की ओर मुख वाला निवास क्लासिक सुरुचि और आधुनिक विलासिता का सुंदर मेल है। यह प्राथमिक निवास, पिए-द-तेर या लचीले दीर्घकालिक घर के रूप में आदर्श है। अपार्टमेंट को पूरी तरह सुसज्जित या बिना फर्नीचर के खरीदा जा सकता है।

मालिक द्वारा कराए गए विचारपूर्ण पूर्ण नवीनीकरण में किसी भी विवरण की अनदेखी नहीं की गई। इसका परिणाम एक अत्यंत कुशलतापूर्वक उपयोग किया गया रहने का स्थान है, जिसमें शामिल हैं:

* कार्यशील फायरप्लेस, कस्टम-निर्मित मर्फी बेड, ओक हार्डवुड फर्श, दो बड़े सुव्यवस्थित हॉल क्लोसेट सहित अनुकूलित भंडारण व्यवस्था और डिज़ाइनर लाइटिंग वाला आधुनिक लिविंग एरिया।
* फर्श से छत तक की कैबिनेटरी, प्रीमियम Bertazzoni और Liebherr उपकरणों, क्वार्ट्ज सतहों और गर्म, आधुनिक फिनिश से सुसज्जित शानदार खिड़की वाला किचन।
* उत्कृष्ट रूप से अपडेट किया गया स्पा-स्तरीय बाथरूम, जिसमें परिष्कृत टाइल वर्क, उच्च-स्तरीय फिटिंग्स, काँच से घिरा रेनफॉल शॉवर और कस्टम लिनेन क्लोसेट वाला ड्रेसिंग एरिया है।
* उत्तर दिशा की ओर बड़ी खिड़कियाँ, जिनसे निजी आंगन के बगीचे का दृश्य दिखाई देता है और दिनभर कोमल परावर्तित धूप भीतर आती रहती है।

Bing & Bing Co द्वारा विकसित प्रतिष्ठित Eastgate इमारत में स्थित यह पूर्ण-सेवा को-ऑप 24 घंटे के डोरमैन, बेदाग लॉबी, फिटनेस सेंटर, लॉन्ड्री, भंडारण सुविधा और निजी सुसज्जित बगीचे जैसी सुविधाएँ प्रदान करता है।

मासिक मेंटेनेंस में बिजली शामिल है।

पालतू जानवर, पिए-द-तेर, गारंटर और लचीली सबलेटिंग—सभी बोर्ड की स्वीकृति के अधीन हैं।

इस असाधारण स्थान को अपना नया घर बनाने का अवसर न चूकें।

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.