Скористайтеся унікальною фінансовою перевагою придбання кооперативної квартири з однією спальнею, яка наступні 10 місяців буде здана в оренду. Купівля зараз забезпечить позитивний грошовий потік до початку 2027 року.

Насолоджуйтеся життям у таунхаусі в класичному довоєнному будинку. Це чудова, тиха квартира на високому першому поверсі, з вікон якої відкривається вид на прекрасний доглянутий сад. Квартира має унікальну перевагу: розташована на рівні вестибюля, на один поверх вище вулиці. Вікна знаходяться на рівні другого поверху.

Вхід веде через передпокій до вітальні та їдальні, орієнтованих на південь. У вітальні встановлено наскрізний кондиціонер із функцією обігріву. Дві колони створюють архітектурну деталь і розділяють вітальню та їдальню.

У тихій спальні з окремою ванною кімнатою є вікна, орієнтовані на південь і захід. Кухня обладнана як традиційними шафами, так і відкритими полицями. У квартирі є три гардеробні, дерев’яна підлога, високі стелі з балками та декоративними молдингами.

Будинок за адресою 210 East 73rd Street — це будинок із повним комплексом послуг, спроєктований Емері Ротом і збудований компанією Bing & Bing. Він розташований на мальовничій вулиці у Верхньому Іст-Сайді та відомий святковою ілюмінацією, яка щороку прикрашає вулицю. Вестибюль і коридори нещодавно відремонтовано. У будинку цілодобово працюють консьєрж і суперінтендант. У спільному внутрішньому дворі є сад і висококласний газовий гриль. Серед додаткових зручностей — спортзал, пральня та приватні комори для зберігання речей. Пральну машину й сушарку можна встановити за погодженням із правлінням будинку.

Зручне розташування поруч із метро на Другій авеню, магазинами та ресторанами. Дозволене використання квартири як pied-à-terre, а також утримання домашніх тварин. Податок на перепродаж у розмірі 1,5% сплачує продавець. У щомісячні витрати на утримання включено електроенергію. Телефонуйте сьогодні, щоб домовитися про перегляд.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment