Розташована на перетині SoHo, TriBeCa, Nolita і Chinatown, одиниця 1B на 136 вулиці Бакстер пропонує рідкісну можливість жити в справжньому лофті в центрі міста в передвоєнному кондомініумі для життя/роботи. Це двоповерховий простір є рівноправною галереєю, ательє та надихаючою архітектурною рамкою, відображаючи масштаб і автентичність, які продовжують визначати найпривабливіші середовища Нью-Йорка.

Вхід можливий як через приватний вхід, оточений деревами, так і через головний хол будівлі. Лофт простягається на два рівні, що дозволяє чітко розділити громадські та приватні функції. Верхній рівень відзначається високими 14-футовими сосновими стелями, великими вікнами в стилі складу, відкритою цеглою та збереженими оригінальними оздобленнями, а також дискретно інтегрованою кухнею. Об'єм та світло створюють ідеальне середовище для кураторської колекції мистецтва, креативної студії або гнучкого шоуруму, водночас зберігаючи тиху витонченість, яку очікують від приміщення в центрі міста.

Нижче, другий рівень двоповерхового простору виконує функцію спеціалізованого робочого простору або розширення для задньої частини будинку, що ідеально підходить для архівів, виробництва медіа або додаткового офісного використання. Підтримуваний чавунною сходами, нижній рівень включає додаткові сховища та вбудовані елементи, що пропонують функціональність і приватність, не sacrificing цілісну естетику лофту.

Що відрізняє одиницю 1B, так це її виключна гнучкість. Відбиток у масштабі галереї в кондомініумі для життя та роботи рідко доступний на нинішньому ринку центру міста. Завдяки двом незалежним входам, простір без зусиль адаптується для роботи з клієнтами або професійного використання, зберігаючи при цьому конфіденційність та автономію бутік- будівлі.

Спочатку побудована в 1915 році як кінські стайні, а пізніше переосмислена в 1927 році як склад Гранд Машинері Ексчендж, будівля відображає багатошарову архітектурну історію, що є символом еволюції нижнього Манхеттена. Перетворена в 2007 році на бутік-змішаний кондомініум з лише 14 одиницями, 136 вулиця Бакстер пропонує віртуального консьєржа, кімнату для доставки та постійного управителя, все в кількох кроках від найбільш живописних ресторанів району, культурних установ і основних транспортних ліній.

В даний час доступна як комерційна одиниця або проконсультуйтеся з архітектором, щоб дослідити повний обсяг можливостей для цього неймовірного простору.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.