Розташована на перехресті SoHo, TriBeCa, Nolita та Chinatown, одиниця 1B за адресою 136 вулиця Бакстер пропонує рідкісну можливість жити в справжньому даунтаунському лофті в довоєнному житлово-робочому кондомініумі. Це приміщення в стилі дуплексу, що поєднує в собі галерею, ательє та надихаючу архітектурну рамку, втілює масштаби та автентичність, які продовжують визначати найцікавіші середовища Нью-Йорка.

До лофту можна потрапити або через приватний вхід з деревами, або через головний вестибюль будівлі. Лофт розгортається на двох рівнях, що дозволяє чітко відокремити публічні та приватні функції. Верхній рівень визначається величезними сосновими стелями висотою 14 футів, великими вікнами в стилі складу, оголеною цеглою та збереженими оригінальними оздобленнями, а також стримано інтегрованою кухнею. Обсяг і світло створюють ідеальну обстановку для кураторської колекції мистецтва, творчої студії або гнучкого шоу-руму, зберігаючи при цьому тишу та витонченість, що очікується від міського простору.

Нижче другий рівень дуплексу функціонує як спеціалізоване робоче місце або розширення тилу, ідеально підходить для архівів, медіа-продукції або допоміжного офісного використання. Закріплений литою залізною сходами, нижній рівень включає додаткові сховища та вбудовані елементи, що пропонують зручність та приватність, не жертвуючи цілісною естетикою лофта.

Що відрізняє одиницю 1B, так це її надзвичайна гнучкість. Приміщення у форматі галереї в житлово-робочому кондомініумі рідко можна знайти на сьогоднішньому ринку даунтауну. З двома незалежними входами приміщення легко адаптується для використання клієнтами або професійною діяльністю, зберігаючи при цьому стриманість та автономність бутік-будівлі.

Спочатку збудоване в 1915 році як конюшні, а пізніше перетворене в 1927 році на склад Великих Машин, будівля відображає багатошарову архітектурну історію, символічну для еволюції нижнього Манхеттена. У 2007 році будівлю перетворили на бутік змішаного використання з лише 14 одиницями, 136 вулиця Бакстер пропонує віртуального двірника, пакетну кімнату та постійного суперінтенданта, всього в кількох хвилинах від найбільш активних ресторанів, культурних установ і основних транспортних маршрутів району.

Зараз доступна як комерційна одиниця, або проконсультуйтеся з архітектором, щоб дослідити повний спектр можливостей для цього неймовірного простору.

Оцінка становить 1,690.33 доларів на місяць до вересня 2026 року.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.